私人厂房租赁合同范本有哪些内容？签订租房合同要注意哪些问题？

随着时代的发展，经商的人越来越多，不过大多数的人都选择在外地经商，毕竟外地的商机更大，但是外地的房价并不便宜，所以许多人都会租赁房屋作为场地。你知道私人厂房租赁合同范本有哪些内容吗？虽然每份合同都有一定的差异，但主要意思不会出现太大的变化。还有签合同是特别需要谨慎的，那么签订租房合同要注意哪些问题？

私人厂房租赁合同范本有哪些内容？

1、甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。厂房起付日期和租赁期限：厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免费。厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。

租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

2、租金及保证金支付方式：:甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。年年租金不变，第二年起递增率为3％—5％。

甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

3、其他费用：租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收:到收据或发票时，应在三天内付款。租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。

4、厂房使用要求和维修责任、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

5、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

6、厂房转租和归还、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

7、租赁期间其他有关约定、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5％滞纳金，并有权终止租赁协议。

租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

8、其他条款、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

9、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

签订租房合同要注意哪些问题？

1．与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他是否具有此房屋出租权；如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须在场，中介也应该盖章；提前看租房合同模板，如果房东拿出来的合同中有些细节不一致，思考一下是否有问题；

2．签订租房合同时，一定要把双方权责分清。以免产生不必要的纠纷。主要项目有：房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费。签订合同时标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况，越具体越好。

关于私人厂房租赁合同范本主要内容有哪些，小编在上文中已经做了详细解答，感兴趣的人可以去看看。签订租房合同要注意哪些问题？签订合同时需要注意的地方非常多，上文中虽然介绍了一部分，但每个人遇到的情况都不一样，所以签合同之前一定要实地考察清楚，以免到时后悔！