公租房和廉租房的区别是什么？公租房有哪些好处？

现在市面上有很多的公租房和廉租房，这两种房型是存在一定区别的，但是很多人都不知道公租房和廉租房的区别是什么。目前有很多人都会选择公租房，那是因为公租房存在的好处较多，那么公租房有哪些好处呢。下文会讲解公租房的优势，以及与廉租房的区别是什么。

公租房和廉租房的区别是什么？

1、定义不同。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

2、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。

3、保障形式不同。公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转让、转租、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

4、申请对象不同。再有收入标准，主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450，公租房收入限制标准是，单身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000。其实说白了就是申请对象不一样，廉租房主要针对本市城镇低收入，住房困难家庭，而公租房是不受区域限制的；

公租房有哪些好处？

1、由于廉租住所只面向较低收入团体，经济适用房尽管保证方针是中等收入团体，但其价格依然偏高，乃至部分区域的经济适用房和商业房价格相差无几。公共租借住一切助于战胜廉租住所和经济适用房的坏处。首要，公共租借住所扩展了保证规模，有利于处理“夹心层”住所问题。

2、据了解，在发达国家，头次购房人的年纪比我国要大许多，而在我国现阶段，国民过分重视购房，而租房则处于相对被忽视的地步。公共租借住一切利于引导国民“先租后买”，合理住所消费。完结“住有所居”的方针，通常有两种方法：一种是购买住所，另一种是租借住所。

3、鉴于此，公共租借住所为居民供应可租借恰当房源，这不只能够引导鼓舞居民租房，减轻中低收入团体购买住所的经济压力，并且能够减少“被买房”团体的数量，对按捺过高房价起到活跃作用。国家应在正确引导国民的住所消费理念方面有所作为，即住所应“从租到买、由小及大”。

公租房和廉租房的区别是什么，以及公租房有哪些好处，小编认为，不管是选择的公租房，还是廉租房都好，即使它的租金非常便宜，在租房子的时候，也应该仔细查看内部设施，如果发现内部灯具或其他家具存在损坏的话，一定要签合同之前，将问题提出，这样我们才能及时得到更换。