个人出租房屋税率多少？出租房屋的注意事项

个人有闲置房屋，觉得闲置是浪费，所以很多个人为了合理利用资源，将房屋出租给他人。出租房屋可以给自己带来一定的，何乐而不为。那么你知道个人出租房屋税率多少吗？还有在出租房屋时会有各种问题发生，这是不可避免的，但是了解了出租房屋的注意事项之后可以避免此类问题再度发生，也能更加顺利。

个人出租房屋税率多少：

1、营改增后公司出租房屋税率，小规模纳税人征收3％。不动产租赁服务税率为11％。一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

2、根据国家有关政策的规定，房屋租赁费税率在5％－7％之间不等，根据征收税种的不同，税点也会有所不同，房屋租赁税费是由房产所在的地方税务局征税的，公司出租房屋的税率是多少，这与业主的利益息息相关。

出租房屋的注意事项：

1、保护个人信息：租房写信息时，不要写自己的真实姓名，只要写上比如李老师、杨老师等就行了，电话方面，如果有呼叫转移就更好了，即不显示你的手机号码，而且网站给你设置编号，只要拨打这个编号就能转呼到你手机上，一般都是免费的，能保护个人隐私。

2、注明房屋地点：发布平房出租信息，很重要的是说清楚你房屋所在的地方，应该言简意赅，简明扼要。而且你要区分一些容易混淆的，比如某大学要分开哪个校区，避免弄混了，一般网站会有字数限制的。

3、确定价格租期：发布平房租房信息时，应该提前参考相似房屋的价格，尽量保持在中等，如果拿不准，就选择面议，这样说的不，就不会引起不必要的纠纷，价格要写好了。

个人房屋向外出租后，一定要交税。清楚个人出租房屋税率多少之后按要求缴纳相关税费。把房子向外出租确实可以带来除工作之余额外的小收入，但是仍然要清楚出租房屋的注意事项。签订合同中的内容条例必须详细，责权明确，并且双方仔细阅读之后签订。这样对出租方和承租方都有利而无害。