租房合同到期房东不退押金？租房为什么交押金？

2018/10/17 15:17:54 来源：房天下浏览量（6316）

[摘要] 押金到底能起到什么作用，要是我租的房子到期了，房东不退我押金，我到底要怎么办，这是很多租客都要面临的问题，也是大家心中的疑问，下面小编就针对租房合同到期房东不退押金？租房为什么交押金的知识做了介绍。

很多人在租房的过程中都被要求交押金，此时人们就会很不解，为什么要交押金呢，押金到底能起到什么作用，要是我租的房子到期了，房东不退我押金，我到底要怎么办，这是很多租客都要面临的问题，也是大家心中的疑问，下面小编就针对租房合同到期房东不退押金？租房为什么交押金的知识做了介绍。

租房合同到期房东不退押金？

1、租房合同到期房东不退押金可以找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押金；通过中介租房，找中介调解；或找居委会调解；去法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2、租房合同到期房东不退押金的另一种情况，除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金。

租房为什么交押金？

1、租房交押金也是为了避免租客交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金。还有租客违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，而违约金可以先从押金中扣除。

2、租房交押金的目的是为了维护双方的利益，因为在租房的过程中难免会有些违约不守信用的事情发生，现在有许多租户在租房子的过程中，租赁合同到期该交房租的，房东打手机却是关机，人也联系不上，在这种情况下交租房押金可以让房东减少自己的损失。

3、我们在租房的时候租房交押金，押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，收取押金的目的是房东为了保障自己物品。一般情况下，退房的时候押金都会全部退还的。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但扣的金额不大。

上文小编对租房合同到期房东不退押金？租房为什么交押金的知识做了详细的解答，我们要是遇到租房合同到期了，房东却不退押金的情况，千万别着急，看完上面的介绍就可以轻松解决了，而且租房交押金也要谨慎，千万不要房东要说少就给多少，希望小编的介绍可以帮助到大家。

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