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[摘要] 房屋租赁合同是需要签订的,但是很多时候在合同签订之后会出现纠纷,无法协商解决的话就要上诉了,这个时候人们就会拿到一份房屋租赁合同纠纷判决书,里面明确了双方的责任,这样就可以执行了,但是在租房的过程中要是碰到骗局。
房屋租赁合同是需要签订的,但是很多时候在合同签订之后会出现纠纷,无法协商解决的话就要上诉了,这个时候人们就会拿到一份房屋租赁合同纠纷判决书,里面明确了双方的责任,这样就可以执行了,但是在租房的过程中要是碰到骗局,自己识破不了,那就只能自认倒霉了。
房屋租赁合同纠纷判决书?
1、房屋租赁合同合法有效,因出租人违约导致租赁合同被解除,承租人对房屋进行装修形成的装修物,如果是征得出租人同意或者按合同约定的承租目的而合理添置的,对装修物的处理有约定的从约定,没有约定又协商不成的,拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回。不能拆除的可以对装修物现价值进行评估,并归出租人承顶。
2、若出租人不同意装修或承租人并非按合同约定的承租目的装修的,对装饰物的处理有约定的从约定,没有约定的又协商不成的,拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回,不能拆回的,其装修物无偿归出租人所有。
3、若是未征得出租人同意或并非按合同约定的承租目的装修的,对装饰物的处理有约定的从约定,没有约定又协商不成,拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回,不能拆回的,装修无偿归出租人所有。
租房的骗局?
1:低价代购型
段某谎称自己认识某知名楼盘的设计师,能以明显低于市场价的内部价买到房子。为了骗取被害人的信任,段某带着被害人到售楼处看房,并私刻开发商的公章与被害人签订房屋买卖合同,骗取了被害人首付款近40万元。
2:冒充房主型
王某谎称自己的父母是国家外交人员,并担任重要职位,在购房人面前给自己树立了“官二代”的形象,让购房人有安全感,从而对其产生信任。以其朋友的名义与多名房主签订了房屋租赁合同,然后冒充房屋所有人将这些房子低价出卖,骗取20余名被害人1000余万元。
以上就是小编对房屋租赁合同纠纷判决书?租房的骗局的知识总结,我们在租房的时候一个不小心就会掉进骗子的骗局之中,这个时候我们要想识破它,就要提早的了解相关知识,上文小编用实际案例为大家展现了骗局的形式,想要了解的就认真学习一下吧,别偷懒哟。
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