出租房屋范本？房屋出租纳税指南？

出租房屋范本是出租合同拟定的标准，也是保护大家合法权益的基础，所以出租房屋范本很受人们的欢迎，下载量很大的，虽然出租房子是一个好事情，但是出租也是需要纳税的，到底有哪些税需要纳，那就要需要学习一下了，下面就是小编对房屋出租纳税指南知识的详解。

出租房屋范本？

1、出租房屋范本中要写甲方未按本合同约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

2、乙方交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。

3、本出租房屋范本期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

房屋出租纳税指南？

1、房屋出租纳税包括营业税：计税依据为出租房屋取得的全部租金收入和价外费用，税率为5%，对个人按市场价格出租的居民住房，税率为3%;

2、城市维护建设税也是房屋出租纳税：计税依据为实际缴纳的营业税额，税率为7%;

3、教育费附加：按实际缴纳的营业税额，税率为3%;

4、房产税包括在房屋出租纳税之中：计税依据为房屋租金收入，税率为12%，出租住房税率为4%;如果转租营业用房(含房产局房产)，可以转租收入减去所支付的租金后的金额为计税依据，税率为12%;

5、个人所得税：计税依据为房屋租金收入，出租营业用房附征率为3.3%，出租住房附征率为1.65%;

6、印花税：计税依据为签订租房合约中租金总额，税率为千分之一;

7、城镇土地使用税：计税依据为出租房屋实际占地面积，税率为房屋所在地适用税额标准。

大家看完小编对出租房屋范本？房屋出租纳税指南的知识介绍，是不是已经找到了合同范本，同时也知道范本内容不能没有什么，要是这样你的出租之路就走出了一大步，同样要是出租房子上面的这些税一样都少不了，大家千万不要漏掉其中任何一个哟，希望小编的介绍可以帮助到大家。