房屋出租信息及价格该怎么写？房屋出租人有哪些义务？

对于没有经验的人来说，想要写好房屋出租信息的话并不是一件容易的事情，如果房屋出租信息写的不清不楚的话，就算房子再好，也有很大的可能租不出去。那么房屋出租信息及价格该怎么写？在这里提醒大家一下，作为房屋出租人要承担一定的义务，你们知道房屋出租人有哪些义务要承担吗？

房屋出租信息及价格该怎么写？

1、出租房屋的正文，就要把想要出租房屋的户型（1房1厅，2房2厅，3房2厅），出租房屋地址、租金一个月多少，（也可以不写，到有客户了再具体谈），有无煤气暖气，写上有无家具电器，租房者是否可以免费使用家具电器等等信息。

2、其中在写出租房屋信息重要的一点，也就是想更吸引人的话，可以楼写一下周边有的交通环境，有什么市场、商店等好，吸引人的注意力。

3、出租房屋的标题，出租房屋的标题是出租今有xxx小区住房一套出租。一定要记得写清出租小区的名称。后写上非诚勿扰和联系电话，方便租客在看到出租房屋信息的时间和自己取得联系。

房屋出租人有哪些义务？

1、房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋，每一日要支付不超过月租金3％的违约金，违约金不足以赔偿承租人损失的，出租人还得就不足部分进行补偿。交付的房屋应当符合租赁合同的约定并处于正常的可使用状态。

2、出租非独立成套的房屋承租人与相邻房屋承租人、使用人对合用部分的使用产生争议的，出租人应当与相邻房屋承租人、使用人协商处理。出租人应当在租赁合同中明确承租人使用房屋合用部位的范围、条件和要求。

3、因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失，出租人应承担赔偿责任。出租人应当定期对房屋进行检查维修，使房屋处于正常的可使用状态，并应当采取措施减少对承租人使用房屋的影响。

4、出租之前已经设定抵押或者房屋所有权一经查封、扣押、监管或者其他形式限制转移的，房屋出租人应当实现书面告之承租人。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

5、出租人收取租金时，应当按照租赁合同的约定，除租赁合同另有约定外，不得向承租人收取其他费用。除公有住房外，出租人可以与承租人约定收取租赁保证金。

6、给付义务，即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务和尊重承租人优先购买权的义务。

7、在房屋租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租人意见，并按规定报请有关部门批准；租赁期间，出租人如需转让已经出租的房屋，应当提前2个月书面通知承租人。

对于“房屋出租信息及价格该怎么写和房屋出租人有哪些义务？”这两个问题，小编在上文中已经做了解答，不过并不仅仅只有房屋出租人需要承担义务，在不同的情况下，租房的人同样要承担某些义务。至于具体内容，你们可以在网上搜索一下，应该可以找到相关内容。