租房没到期转租出去合法吗？房屋转租的注意事项？

租房没到期转租出去合法吗？很多人觉得这个租客不好，或者觉得房租涨了她的房租太低不想租给他了，于是想把房子转租出去，这个做法肯定是不合法的，但是即使不合法要是能得到租客的同意也是很不错的，所以大家在转租的过程中要了解一些注意事项，以免引起不必要的纠纷。

租房没到期转租出去合法吗？

1、租房没到期转租出去，这个时候转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。

2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，可解除房合同，收回出租房屋。

房屋转租的注意事项？

1、房屋转租的时候，租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。

2、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

3、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：房地产权证书或者其他合法权属证明;出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同。

通过上文小编对租房没到期转租出去合法吗？房屋转租的注意事项的知识解析，我们知道了租房的时候要是房子没到期就转租出去肯定是不对的，但是我们采用的方式要是合理的，跟租客商量好的，也是可行的，上面已经告诉大家转租的一些注意事项，按照上面的方法来没有错。