广州公租房申请条件2018？广州公租房的优点？

广州是一线城市，当然也在实行公租房的事情，那么广州的人对公租房没有多少的了解，不知道广州公租房申请条件2018有哪些，自己想租的话也不知道能不能满足的了，有人就问了为什么满足条件的人都在住公租房呢，这就涉及到广州公租房的优点了，知道了优点我们就知道了答案。

广州公租房申请条件2018？

1、对公共租赁住房的保护适用于家庭原则。每个家庭决定一个申请人，而另一个家庭成员是共同申请人。年满十八周岁、具有民事行为能力的申请人，应当有法律支持、支持、支持和收养。年满30周岁的单身人士可以独立申请；自18岁起，可以独立申请。

2、公共租赁住房的担保应当符合下列条件：申请人和申请人应当在城市登记、工作或者生活，但下列两种情况除外：人和未满十八周岁的子女的配偶不得在本市登记，但应当在城市工作、生活，并可以作为共同申请人；因受教育和服兵役而离开城市的人可能是一个普通的申请人。

3、在申请的前12个月内，家庭可支配收入和家庭净资产符合政府公布的收入标准。收入标准动态调整、城市住房、城乡建设委员会根据城市经济社会发展水平和房地产价格水平，参照城镇居民人均可支配收入的比例，确保市政府在批准后发布。

4、在本市，没有产权住房，或者人均产权住宅少于15平方米（或者人均不到10平方米）；人均建设面积出租住房和公寓住户少于15平方米。人均住房拥有量超过9平方米，不足15平方米，只能申请住房租赁补贴。

5、申请人和申请人未享受住房、经济适用房、新住房等优惠政策，并享受实施华侨住房政策的特殊住房政策。

广州公租房的优点？

1、公租房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。公租房为居民提供可租赁适当房源，这不但能引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且能减少“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用。

2、公租房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先，公租房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题。公租房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足：

3、数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求；我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小；

4、因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。

5、与此不同，公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。

广州公租房申请条件2018文章里把的条件都写在了里面，我们看着这些条件就能判断得出自己满不满足了，满足的话就可以进行租住了，但是有些人满足条件却不住为什么呢，因为它们不知道广州公租房的优点，看了文章我们知道了它的优点就可以放心的去居住了，是不是解决了你们的问题。