原阳租房信息原阳房屋出租合同？房屋出租房东应尽的责任？

关于出租房子这个行业你们懂得嘛，相信次做这个生意的人肯定什么都不懂得，一般都是经营了一段时间摸爬滚打之后，才慢慢的熟悉了行内的情况是怎样的，不过在经营之前的一些东西还是需要知道的，这些东西我们没出租之前都得准备好了，那么原阳租房信息原阳房屋出租合同怎么写，房屋出租时房东应尽的责任是什么。

原阳租房信息原阳房屋出租合同？

简单租房合同范本

租房合同范本（简单）

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；

2、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，。本房屋月租金为人民币XX元，按月／季度／年结算。每月月初／每季季初／每年年初X日内，乙方向甲方支付全月／季／年租金。租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月

3、乙方租赁期间，乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

4、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

5、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

房屋出租房东应尽的责任？

一、房客＂身份＂要看清。通常来说，房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。首先备份租客的身份证复印件是必须的（所以租客也不用对此产生太多抵触情绪）

如果租客租房是用于经营，房东还要了解自己的房屋是否能做经营用途，租客也应该提前说明，否则对租客和房东而言都会有隐患哦。此外，还要对租客租房的目的进行询问。

二、意外事故要当心。近几年我们还看到，房东在出租房屋时对意外事故需要承担的责任和义务越来越多。

一些房东因为将具有安全隐患的房屋出租，对此类可能出现的＂意外事故＂，房东和租客都要留个心眼。房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患。比如，安装的热水器是否符合规范、电线线路是否存在短路等等。、触电等人身伤害事故，被判承担赔偿责任，严重的甚至受到处罚或刑罚。

租客在入住之前，也应该仔细检查电路、管道安全，一旦出现问题应该马上找房东，房东有责任更换。当然有问题的房子还是别租了

三、不良案件要提防。出租房内发生盗窃等不良案件，租客若是能有证据证明被盗案与房东提供的设施等本身存在安全隐患（如窗户可以进人、门锁损坏或可以用其他钥匙打开等），或者房东在安全方面有过错（如锁坏了不同意更换、明知治安差不加装防盗门等）而使小偷轻易进入，则房东是需要承担连带责任的。

原阳租房信息原阳房屋出租合同是怎么写的，上面的文章给出了大家一个范文，可以参考着这个范文去写合同，自己有什么条件的话直接写在里面就可以了，合同的内容尤其要写清楚了，另外告诉了大家房屋出租房东应尽的责任有哪些，在租给别人的时候就要把这些该负起责的地方就得负责。