房租属于什么费用？房租租金怎么算？

一些做出租生意的人，由于刚做对一些东西都还不清楚，要想顺利得在这个行业扎根赚钱，关于出租的一些知识就必须要知道，首先有的人对于房租属于什么费用不了解，另外我们出租房子是要收取租金的，租金定的不合理的话就没有人愿意租我们的房子，所以我们要知道房租租金怎么算。

房租属于什么费用？

企业租房肯定是属于费用，至于是什么费用得看租来的房做什么用。

1．如果租来的房用于生产，则归集到车间经费，然后分摊计入生产产品的成本；

2．如果用于办公，则计入管理费用，如果用于销售产品，则计入营业费用。属于办公用的是管理费用－租赁费。属于生产用的是制造费用－租赁费。

3．属于商业用的是经营费用－租赁费。属于销售用的是销售费用－租赁费。

房租租金怎么算？

1．企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12％计算缴纳。营业税：以租金收入的5％计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

2．企业所得税：年终汇算清缴。印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

3．企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，应缴纳以下税款：房产税：以租金收入4％计算缴纳（根据财税〔2008〕24号文件的规定）。营业税：以租金收入的5％计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

4．企业所得税：年终汇算清缴。印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。可以根据上面的计算。另外的场地及电力设施费要交5％的营业税，还有城市维护建设税及教育费附加。

出租房子这个生意虽然很火，租房子的人有很多，但是自己经营不好的话也是赚不到钱的，不过文章里给出了大家一些房租属于什么费用的知识，并且讲了一下房租租金该怎么去算，用这个方法去定房子的租金价格的话，就会找到租客，租客就觉得这样的价格很合理也愿意租我们的房子。