公租房是啥意思？公租房的优惠政策？

公租房是什么意思呢？公租房就是我们平时所说的保障性房屋，不过有很多人对于公租房的了解不是很多，所以在进行申请公租房的时候就会有很多麻烦出现，让大家非常的头疼，那么，来介绍一下公租房是啥意思呢？公租房的优惠政策是什么呢？下面来跟大家说一说，希望可以给大家带来帮助。

公租房是啥意思

1、公租房，即公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

2、公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

3、公租房有五个特点：一是保障性；二是政策支持性；三是租赁性；四是专业性；五是供应群体广泛性。

公租房的优惠政策

1、对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征契税、印花税；

2、对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税；

3、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税；

4、对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税；

5、对公共租赁住房免征房产税；

6、当然，企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规的，对其公益性捐赠支出在年度利润总额12％以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除；个人捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30％的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。

关于公租房是啥意思，公租房的优惠政策的相关知识就介绍到这里了，公租房简单来说就是我国的一种住房保障体系的一个比较重要的部分，也是由国家的一个政策支持，专门针对低收入的人群出租的保障性房屋，所以大家想对公租房有所了解的话，可以参考参考这篇文章哦，希望以上的介绍可以给大家带来帮助。