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[摘要] 现在有很多人都没接触过租房这方面的东西，对它一点也不了解心里完全没有底，想找个房子住但是心里有很多的担心，怕被别人骗或者是会担心产生租房纠纷的问题，所以一直不敢租，不过大家可以先提前了解一下大兴区租房的方法有什么，租房签合同的注意事项有哪些
现在有很多人都没接触过租房这方面的东西，对它一点也不了解心里完全没有底，想找个房子住但是心里有很多的担心，怕被别人骗或者是会担心产生租房纠纷的问题，所以一直不敢租，不过大家可以先提前了解一下大兴区租房的方法有什么，租房签合同的注意事项有哪些。
大兴区租房方法？
1、怎样决定需不需要中介帮忙，通过中介租房要比自己找房有着以下：中介公司一般某个特定区域房子十分熟悉，可以帮租客快速定位租房需求。租房中介手中掌握着很多房源供租客选择，租客只需要将自己的租房要求告诉中介，就可以等着中介推荐房源，看房验房啦，自己不用去筛选繁杂的租房信息，十分省心。
2、去哪找好中介，要想通过中介租房，有很多途径。通过网上租房信息找到中介。各大租房网站上肯定有很多中介公司发布出租信息，租客只需要从中选取靠谱的就行。
租房签合同注意事项？
1、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗。
2、租金收取和；物业管理费收取约定要明确。是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业管理费则由物业管理公司收取，但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。
3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
4、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确电费、煤气费、水费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
5、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。
6、租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
自己多了解一些租房方面的事情对自己是有好处的，上面的文章给大家介绍了一下大兴区租房的方法是什么，大家在找房子之前先考虑一下要不要通过中介找，如果要通过的话考虑一下去哪可以找到好的中介，另外还要用上租房签合同的注意事项，这些可以帮助你们判定合同是否正规。
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