房屋租赁补充协议怎么写？房屋租赁补充协议要注意什么？

出租房子前后我们需要办理很多的手续，办理成功之后才可以发布信息出租房子，在租客联系我们之前，我们必须要保证手里有一份租房合同，因为一旦租客看好了房子就会签订合同，如果没有合同的话，会让租客对我们产生不好的印象，但由于写的时候没有什么经验，有一些条款没有写上去，那么，我们可以看一下房屋租赁补充协议怎么写，房屋租赁补充协议要注意什么。

房屋租赁补充协议怎么写？

一、本协议是备案号为＊＊＊《商品房买卖（预售）合同》（以下简称合同）的补充协议。买卖双方经平等协商，一致同意订立如下条款，作为对合同的修改和补充。

二、甲方在签订合同之前已向乙方明示《商品房买卖合同示范文本》、《商品房销售管理办法》，乙方已看到并理解上述文本，且无异议。

三、对合同第五条补充协议：

1、因设计变更造成面积差异，乙方不解除合同的，应当视为乙方同意接受在原房屋单价基础上引起的房屋总价款的变化。

2、双方选择按套计价的，对出现的面积差异互不找补。

四、对合同第六条补充协议：

（一）乙方选择以分期付款方式付款，甲方给予乙方元／平方米的优惠，即实际总房款为元（大写：人民币拾万仟佰拾元）；

1、乙方须于﹍年﹍月﹍日前支付总房款的﹍％，即﹍﹍元，大写：人民币﹍拾﹍万﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。

2、乙方须于﹍年﹍月﹍日前支付总房款的﹍％，即﹍﹍元，大写：人民币﹍拾﹍万﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。

3、乙方须于﹍年﹍月﹍日前支付总房款的﹍％，即﹍﹍元，大写：人民币﹍拾﹍万﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。

4、乙方须于﹍年﹍月﹍日前支付总房款的﹍％，即﹍﹍元，大写：人民币﹍拾﹍万﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。

（二）1、乙方选择以按揭付款方式付款，甲方给予乙方元／平方米的优惠，即实际总房款为元（大写：人民币＊＊拾＊＊万＊＊仟＊＊佰＊＊拾元），乙方须于﹍年﹍月﹍日前付清首付房款即人民币元（含定金）并签署购房合同。

乙方未支付之剩余房价款，计人民币拾万仟佰拾元整，由乙方在购房合同签订后7个工作日内向银行申请成年按揭贷款。乙方委托按揭银行将取得的按揭贷款全部一次性转付甲方指定的帐户。乙方已明确知道按揭银行规定的申请按前述金额贷款所需的条件和应当提交的资料，并保证自己符合该条件和在规定时间内提交所有资料；否则，因此而不能按期取得银行的按揭贷款的责任由乙方承担。

2、乙方向银行申请按揭年限及成数以银行最后批复为准。

房屋租赁补充协议要注意什么？

一、本解说所称乡镇房产，是指城市､镇规划区内的房产。乡､村庄规划区内的房产租借合同争执案子，能够参照本解说处理。但法令还有规则的，适用其规则。

二、当事人依照国家福利方针租借公有居处､廉租居处､经济适用居处发作的争执案子，不适用本解说。租借人就未获得建造工程规划答应证或许未依照建造工程规划答应证的规则建造的房产，与承租人签约的租借合同无效。但在一审法庭争辩完结前获得建造工程规划答应证或许经主管部分赞同建造的，人民法院应当断定有用。

三、租借人就未经赞同或许未依照赞同内容建造的暂时修建，与承租人签约的租借合同无效。但在一审法庭争辩完结前经主管部分赞同建造的，人民法院应当断定有用。租借期限超越暂时修建的运用期限，超越部分无效。

四、但在一审法庭争辩完结前经主管部分赞同延伸运用期限的，人民法院应当断定延伸运用期限内的租借期间有用。当事人以房产租借合同未依照法令､行政法规规则处理注册存案手续为由，恳求承认合同无效的，人民法院不予支撑。当事人约好以处理注册存案手续为房产租借合同收效条件的，从其约好。但当事人一方现已施行首要职责，对方承受的在外。

五、房产租借合同无效，当事人恳求参照合同约好的租金规范付出房产占有运用费的，人民法院一般应予支撑。当事人恳求补偿因合同无效遭到的丢失，人民法院依照合同法的有关规则和本司法解说第九条､第十三条､第十四条的规则处理。

通过阅读上面的文章，相信大家已经知道了房屋租赁补充协议怎么写，按照文章里面介绍的，把自己需要写的条例和对方商量之后，如果同意的话直接加进合同之间就可以了，同时，给你们讲了一下房屋租赁补充协议要注意什么，在补充的时候要把这些很好的注意到。