长租公寓政策有哪些?长租公寓是什么?

2019/01/08 14:55:35 来源:房天下 浏览量(7023)

[摘要] 短租房和普通住宅,这几种房型都比较受欢迎,如果我们要居住哪一种房型的话,就要针对性的对它做一个了解,首先,建议大家看一下长租公寓政策有哪些,而且,到现在为止有的人还不了解长租公寓是什么,一起来了解下吧。

现如今市面上的房源类型有长租公寓,短租房和普通住宅,这几种房型都比较受欢迎,如果我们要居住哪一种房型的话,就要针对性的对它做一个了解,首先,建议大家看一下长租公寓政策有哪些,而且,到现在为止有的人还不了解长租公寓是什么,所以,想要居住这种房子的话,还必须要把它的定义搞清楚了。

长租公寓政策有哪些?

1、各地围绕试点城市大力发展租赁市场,2017年8月为各类鼓励文件的高峰出台期,总体来说,大部分城市仍处于优化租赁市场的准备阶段,租售同权及增加租赁供应仅在部分一二线城市(上海、广州及杭州等)落地。通过四个区域划分,来给出主要城市的长租公寓的政策变迁。

2、通过梳理可以发现,围绕土地供应,租赁市场监管体系搭建、资金渠道拓宽、租售平权等一系列方面,各个区域都有一定程度的发展与推进,其中集体用地、共有产权房、租售同权都是制度的创新与发展,结合目前现有的资料及研究内容,本文将对长租公寓较为关注的内容进行一一解读。

3、近日,住建部、国家发改委等9部门联合发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,再次明确提出,要在超大城市、特大城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作,多渠道增加租赁住房供应。

长租公寓是什么?

"长租公寓",又名"白领公寓","单身合租公寓",是近几年房地产三级市场一个新兴的行业,是将业主房屋租赁过来,进行装修改造,配齐家具家电,以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。现在"长租公寓"这个概念已经慢慢为大家接受。在传统租赁市场上,租客的租赁时间一般为一年。

所谓的集体用地,一般指农民的宅基地、自留地,归属于农民集体所有,土地管理法第六十三条明确规定:"农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。目前通过将部分农村集体用地作为租赁用地进行试点,是政策的一次创新,但在一线城市已经有了一定的创新,下面三个案例分析将向大家从正面或者侧面的角度反映集体建设用地的发展现状。

从上面的文章里我们看到了长租公寓的政策有哪些,其中它的一些政策是根据我们这些租客来定的,不过,只要有人达到了其中的补贴条件,也是可以补贴的,另外,我们也了解了一下长租公寓是什么,这种房子是公寓房,不过它是可以长期居住的,对于一些上班族的白领来说是比较方便的。

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