公租房购买新政策？公租房政策有何优惠？

公租房申请还是有一定难度的，因为国家给的房源还是比较少的，不能让每一个贫困者都有公租房可以出租。那么公租房购买新政策是什么呢，公租房政策有何优惠吗，下面就来看看相关的内容，告诉大家关于公租房如何优惠的问题，来看看吧。

公租房购买新政策？

一、按照《公共租赁住房管理暂行办法》公共租赁住房实行出租和出售两种方法，还实行了差距保障，租赁公租房五年以后，可以购买公租房。

二、公租房的价格是以综合价格为标准的，具体的价格是由当地物价部门、住房保障、财政等部门决定的，不定期进行公布。

三、购买公租房可以一次性付款和分期付款，如果你选择一次性付款，不需要付租金；如果选择分期付款，没有付款的面积根据规定交租金。

四、购房者、产权人、受委托人签订合同时，要知道具体付款价格、付款方式、维修责任，以及双方的权利和义务，全款付完后，可以向房子和土地权属部门进行登记。

五、购买的公租房不可以出租、转让、赠送给她人等交易，但可以继承和抵押。公租房购买之后抵押，不可以超出购买房屋原价的百分之七十。

六、如果购买人经过购买、赠送、继承等方式购买公租房，所在地有其它住房的，或者是因为其它原因转让、抵押处理时，政府会回购，回购价格是原销售价格，加上同期银行存款活期利息。

公租房政策有何优惠？

一、对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征契税、印花税。

二、对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。

三、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且额未超过扣除项目金额20％的，免征土地税。

四、对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税。

五、对公共租赁住房免征房产税。

公租房购买新政策是什么，上面的这些内容介绍了相关的小常识，公租房的价格是以综合价格为标准计算的，而且公租房也要租赁五年以上才有购房的资格。公租房政策有何优惠吗，对于想要申请公租房的人群来说这些内容很重要，大家在申请的时候一定要参考上述的这些内容。