标准租房合同协议？租房要考虑什么？

每年都会有一批大学生毕业，即将步入社会，他们对于社会上的事情一点都不了解，特别是租房子这方面的事情，因为，有一些公司是没有员工宿舍的，所以，就必须要经历这方面的事，那么，我们可以提前看一下标准租房合同协议是怎么写的，其次，要了解一下租房要考虑什么。

标准租房合同协议？

A、出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方。承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

B、条甲方将自有的坐落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿号＿＿＿＿＿＿（小区）＿＿＿栋＿＿＿单元＿＿＿楼＿＿＿号的房屋＿＿＿间（套），建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿出租给乙方作＿＿＿使用。装修及设备情况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．第二条租赁期限租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

C、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；拖欠租金＿＿个月或空置＿＿月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

D、租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

E、第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金＿＿＿元，交纳方式为＿＿＿＿支付，计人们币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（元）。由乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。以后每个＿＿＿月付款一次，应在付款期末前＿＿＿天支付。

F、第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

G、第五条租赁双方的变更1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

H、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水＿＿＿＿吨，电＿＿＿＿度，气＿＿＿＿方。

I、第七条甲方收乙方押金＿＿＿＿元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金＿＿＿＿元。第八条违约责任甲方未按本合同、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿＿＿＿元。

J、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方＿＿＿元。乙方交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿％，以天数计算向甲方交付违约金。

K、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的＿＿＿％，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

L、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的＿＿＿％，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

租房要考虑什么？

A、周边居住环境。有没有大型商超，有没有市场有没有公园，直接决定你的交通费用和居住环境呢。如果是商住两用的老房子。一定要看一楼有没有饭店，或者楼下楼上的邻居有没有做餐饮生意的。上学的时候租的第二个房子就不幸在一个饭店楼上的楼上，厨房直接被蟑螂占山为王！

B 、这点是隐藏技能。打开饿了么美团外卖之类的。看看附近的外卖市场怎么样哈哈哈。尽量不要顶楼，哪怕便宜。尤其是南方，到了梅雨季节就苦了，多新的房子都有可能渗水，墙壁起皮泛青，反正我有强迫症，真的受不了。

C、尽量不要毛坯房。投入太大了，哪怕这个房子租金很便宜，后期投入太大，刷墙地板包括家具。当然土豪随意。大概暂时就是这么多，想起来我再来填进去，希望帮助到你哈哈。又想到一点呢。

D、看看这个小区的居住人群决定了你会不会被唱红歌的大爷大妈打扰到周末的回笼觉，也决定了你睡着之后隔壁的几个爱唱k的人会不会打扰到你休息，当然如果你和我一样喜欢晚上喝点酒的话除外，你们会是很好的朋友哈哈哈。

E、朝向。在经济允许的前提下，一定要买南向的呀！阳光对我们来说太重要啦！刚到大连的时候不懂，看装修好，家具还新，就图便宜租了个北向的，没阳光，衣服不爱干，经常在家里待着，感觉心情都有点阴郁了。

F、通透户型。的优点就是有自然风啊！不喜欢空调的我对自然风没有抵抗力呀！尤其是住在南方的盆友，有可以吹来吹去的小风风简直是！隔音。这个，我不说你都懂，不想被楼上的熊孩子或者隔壁的新婚小夫妻。

这篇文章清楚的告诉了大家标准租房合同协议是怎么写的，文章里给到了大家一篇正规的范文，你们清楚一下范文里面的内容，这样的话，和对方签订协议的时候就可以判断一下他们的是否正规了，而且，在文章里也看到了租房要考虑什么，文章里所说的这些问题，大家一定要考虑到。