中原地产租房中介怎么收费？中原地产中介优缺点有哪些？

每个房地产的优势不同，所以说如果想要租房子的话，需要多了解一些房产的信息，无论是租房子还是买房子，这些内容都是很重要，需要大家多了解的。中原地产租房中介怎么收费呢，房屋出租找中介的话是需要收取费用的，中原地产租房中介优缺点有哪些呢，这些内容下面小编就来具体的个大家介绍。

中原地产租房中介怎么收费？

1、首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的百分之2.7收取，其中包括百分之2.2的中介费和百分之0．5的保障服务费。小中介公司一般都收取1到1.5个百分点；

2、虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10个百分点；

3、但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为特别复杂交易，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2个百分点收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定所有交易，都是按照复杂交易收取中介费。

4、中介公司表示2.7个百分点的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

中原地产中介优缺点有哪些？

1、优点：方便、快捷的了解房产信息，有专业的办证人员，简化买房人买房手续。缺点：有可能遇到假中介，要付中介费。在买房的时候一定要分辨清楚。到该中介公司去看看它的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，看它是否有房地产经纪这项业务；看看该公司的办公环境及公司的规模；看看该中介公司是否有自己的网站，因为能拥有自己网站的中介公司，一般都比较重视公司的形象。

2、与中介公司打交道时还需要注意：

核实该经纪公司从事房地产经纪的合法性。因此，委托中介公司办理房地产买卖业务时，一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务；在签订买卖合同或委托协议时，需多加注意，对相关的条款（如付款方式，经纪公司的权利及义务、违约责任等）应认真考虑。

中原地产租房中介怎么收费呢，具体的收费还是需要根据当地的消费水平来综合考虑和定价的，一般是按照百分比或者是月租的房租来收纳费用。中原地产租房中介优缺点有哪些呢，优点在于比较快捷，但是缺点的话可能会遇到假中介，所以大家要擦亮眼睛哦，找到比较靠谱的中介。