公租房好买吗?公租房和廉租房的区别?

2019/02/27 14:21:36 来源:房天下 浏览量(5048)

[摘要] 自从市面上有了公租房的政策之后,能达到这个房子的条件的人都在申请之中,因为,它的租金比较便宜,大多数人都可以接受这个价位,所以比较抢手,但是,有的人不知道公租房好不好买,想买它还必须要把这个问题搞清楚。

自从市面上有了公租房的政策之后,能达到这个房子的条件的人都在申请之中,因为,它的租金比较便宜,大多数人都可以接受这个价位,所以比较抢手,但是,有的人不知道公租房好不好买,想买它还必须要把这个问题搞清楚,其次,公租房和廉租房的区别是什么呢。只有了解这个问题才知道哪样的房子更合适。

公租房好买吗?

一般情况下是租赁5年以后可以购买。上海公租房申请条件具体细则有:

1、具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上,并连续缴纳社会保险金(含城镇社会保险)达到一年以上。

2、已与上海市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同。

3、在上海市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米。

4、申请时未享受上海市其他住房保障政策。申请上海市筹公租房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一:一是具有上海常住户口,且与上海市单位签订一年以上(含一年)劳动合同。

二是持有《上海市居住证》达到两年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算),在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上,且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;三是持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》,在沪缴纳社会保险金,与本市单位签订两年以上(含两年)劳动合同,且单位同意由单位承租公租房的。

5、申请上海市筹公租房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当符合以下条件:一是在本市人均住房建筑面积低于15平方米;二是未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

公租房和廉租房的区别?

一、含义不同

1、公租房全称公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。

2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

二、申请条件不同

公租房申请条件

1、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准。

2、申请人的收入、财产低于规定标准。

3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况,就申请条件进行调整,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

三、廉租房申请条件

1、具有市区常住户口,且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;申请实物配租的家庭,其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。家庭成员如有户口迁入的,迁入必须2年以上;

2、持有民政部门发放的《城镇居民生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明;可达到廉租房申请条件。

3、无自有住房,或者人均住房建筑面积低于16平方米。

通过阅读文章已经知道了公租房好买吗,一般的话,这种房子是好买的,只要大家居住过五年之后就可以去政府购买,但前提是你必须要达到所申请的条件,如果没有住过五年是不可以购买的,所以这个一定要注意一下,另外,也知道了公租房和廉租房的区别是什么,这样的话就可以在两者之间做出选择了。

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