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[摘要] 公租房这种房屋的租金便宜,但是并不是每个人都符合租赁公租房的条件,你知道租公租房需要什么条件吗?国家的政策中都有相关的规定,你们可以直接去网上搜索,也可以继续看看文中的内容。很多人都说公租房的租金便宜,那么租公租房多少钱一个月呢?
很多人不知道,公租房是国家推出的房屋,这种房屋的租金便宜,但是并不是每个人都符合租赁公租房的条件,你知道租公租房需要什么条件吗?国家的政策中都有相关的规定,你们可以直接去网上搜索,也可以继续看看文中的内容。很多人都说公租房的租金便宜,那么租公租房多少钱一个月呢?
租公租房多少钱一个月?
5年一复审公租房价格规定如下:
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。
2、公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。
3、购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
租公租房需要什么条件?
1、中低收入住房困难家庭申请条件:具有江南六区户籍满5年的城镇居民;家庭人均月收入在规定标准以下;家庭人均住房建筑面积在规定标准以下;家庭人均财产在规定标准以下;家庭车辆在规定标准以下。
2、南京低收入和中等偏下收入住房困难家庭收入认定标准,符合上述配租条件的低保无房、低收入无房、低保、低收入家庭优先配租公共租赁住房。年满35周岁的单身个人可参照中低收入家庭标准申请公共租赁住房。
3、有下列情况之一的,不享受公共租赁住房保障:已由社会福利院收养的;户籍为通过购买住房方式迁入本市的;在本市已经领取征收拆迁安置补偿金5年以内的;正在享受住房保障政策的;市政府规定的其他情形。
4、新就业人员申请条件:具有南京户籍;获得大中专院校本科及以上学位证书和毕业证书,毕业未满5年;劳动合同或聘用合同规范、完备,并有稳定收入;在本市连续缴存社会保险和住房公积金1年及以上;本人、配偶及未成年子女在本市无住房。
5、外来务工人员申请条件:在本市连续工作5年及以上,在本市连续缴存社会保险和住房公积金5年及以上;家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50%的;本人、配偶及未成年子女在本市无住房。
6、新就业、外来务工人员如果申请之日起前5年内有下列情形之一的,不得申请公租房:申请之日起前5年内在本市有房产登记、交易行为的;申请人父母、成年子女或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的。
租公租房需要什么条件?只有低收入的人群才可以租赁公租房,也就是说收入比较好的人是不具备租赁公租房的条件。人们租赁公租房之后具有优先购买权,如果未来经济条件也不好的话,是可以直接购买公租房的,而且也可以办理贷款购房。租公租房多少钱一个月?每个城市的标准都不一样,所以答案并不是固定的。
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