居民租房协议

2015/10/13 17:35:00 来源:房天下 浏览量(5365)

[摘要] 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.

出租方:______________,以下简称甲方.

 

承租方:______________,以下简称乙方.

 

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.

 

第一条 甲方将坐落在________________________房屋,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,出租给乙方使用.装修及设备情况:______________________________.

 

第二条 租赁期限

 

租赁期共___个月,甲方从_________日起将此房屋交付乙方使用,_________日止.

 

乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋.

 

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权.

 

租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.

 

第三条 租金,交纳期限和交纳方式

 

甲乙双方议定年租金_____,计人民币(大写)__________,交纳方式为__,.由乙方在_________日交纳给甲方.先付后用.以后按年支付,应在付款期末前___天支付.

 

第四条 租赁期间的房屋修缮

 

甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合.

 

第五条 租赁双方的变更

 

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

 

2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.

 

第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.,,气底数各是:____,____,____.

 

第七条 甲方收乙方押金____,乙方退房时,结清水,,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____.

 

第八条 违约责任

 

租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_____,大写__________.

 

第九条 免责条款

 

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.

 

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任.

 

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.

 

第十条 争议解决的方式

 

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.

 

第十一条 其他约定事宜

 

1.___________________________________________________________________________.

 

2.___________________________________________________________________________.

 

第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商.

 

本合同一式2,甲乙方各执1.从签字之日起生效,到期自动作废.

 

甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):

 

身份证号码: 身份证号码:

 

联系电话: 联系电话:

 

住址: 住址:

 

 

 

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