新昌出租的自建房可以注册公司吗？如何注册公司

国家现在是鼓励民众自主创业，放开创建公司的门槛，如减低注册地址的限制条件。那么用租赁来的自建房可以作为注册地址的使用吗？新昌出租的自建房可以注册公司吗？新昌出租的自建房如何注册公司呢？今天小编将在下文做详细介绍。

新昌出租的自建房可以注册公司吗

1、新昌村民自建房是可以注册地址的，自有房产提交房屋产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。

2、有关房屋未取得房屋产权证的，属新昌城镇房屋的，提交新昌房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属新昌非城镇房屋的，提交新昌当地政府规定的相关证明。将住宅改变为经营性用房的，属新昌非城镇房屋的，提交新昌当地政府规定的相关证明。

3、一般只需要提供复印件作为向新昌工商部门证明该公司办公地点之用；

4、房东小心对方拿你的房产证办理抵押，如果一定需要原件那么本人陪同一起去；需要在双方的租赁合同中注明：承租方承租本房产仅可用于公司合法经营之新昌办公场所之用，在公司经营期间发生的一切经济和法律责任与出租方无关。

新昌出租的自建房如何注册公司

（1）核名：到新昌工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由新昌工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。核名通过后，打印名称预先核准通知书。

（2）租房：去新昌专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。

（3）编写“公司章程”：可以在新昌工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了，章程的最后由所有股东签名。

（4）到新昌工商局现场办理营业执照，带齐相关资料

（5）凭营业执照法人身份证到专业刻章店刻印公章、财务章，正规的章是到新昌公安分局备案过有刻章卡的;(1-2个工作日)。

（6）去银行开立公司验资户：所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章(2014年3月1号后注册公司新政策已实施可省略此步骤)

（7）核定税种。 需提供财务信息以及法人身份证信息，核定税种；后期根据公司业务需购买发票，若公司需要开增值税专用发票，还需申请新昌一般纳税人资格。

综上所述，用租赁来的自建房是可以注册公司的。有创新精神的你切莫错过这种好机会，因为国家对自主创建公司的优惠力度蛮大的，如在纳税，注册资金，地址等方面，趁着这是政策的开放，努力一把，说不定下一个富商就属于你。