武汉房价租售比是多少 房价租售比多少才合理

2017/01/13 16:38:31 来源:房天下 浏览量(8903)

[摘要] 武汉房价租售比是1:330,约27年才能收回房租。而武汉比较合理的租售比在1∶300-1∶200这个范围内。无论是高于1∶200还是低于1∶300,均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。

现在,我们通常用租售比来表示在某个阶段是适合买房,还是适合租房。通常不同阶段的租售比也是不同的。在我国,很多地方的租售比已经严重超出规定的范围值1:200到1:300。那么,武汉房价租售比是多少,房价租售比多少才合理呢?下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

武汉房价租售比是多少

复地东湖国际 3.88分

中北路118号(原武重厂区)
027-87278888
售完住宅武昌品牌地产
待定

1、房屋租售比国际标准通常为1:200到1:300。比值越高,说明租金回报率较高,房价中的投资需求越大。当然因为通胀、政策等因素合理的租售比都有一定的漂移,在武昌中心区,复地东湖国际租售比在1:608。赛达国际租售比在1:362。由于近年来武汉房价上涨较快,租金价格跟不上,因此租售比明显较低,也意味着投资风险的扩大。

2、武汉的房价高涨,几乎每个月都有涨幅。如:关山中学教师楼,环比上个月上涨23.22%。石牌岭民政局职工楼,环比上个月上涨16.85%。不同区域的住宅都曾不同比例上涨,所以在投资买房的时候,我们要是租房合算还是买房合算的问题。

武汉房价租售比多少才合理

1、租售比(房价除以月租金)是一个国际上比较通行的概念,购房者常常用来判断房价是否存在泡沬。看看这个阶段是否适合投资买房。我们也不能单单以租售比一概而论房价是否存在泡沫。单单以租售比论英雄是不合国情的。还应该考虑到其它方面的一些因素。

2、在武汉比较合理的租售比在1∶300-1∶200这个范围内。如果租售比低于1∶300,意味着房产投资价值相对变小,房产泡沫已经显现;如果高于1∶200,表明这一区域房产投资潜力相对较大,后市看好。租售比无论是高于1∶200还是低于1∶300,均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。

后总结:本文通过对武汉房价租售比是多少,房价租售比多少才合理。相关知识的讲解, 让我们了解到,武汉房价租售比是1:330,约27年才能收回房租。而武汉比较合理的租售比在1∶300-1∶200这个范围内。无论是高于1∶200还是低于1∶300,均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。希望本文能够给大家带来一些帮助。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 租房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科

不容错过!这些地铁沿线好房值得一看! 楼市小阳春已至?丰台这些楼盘网友关注度持续上涨

不容错过!这些地铁沿线好房值得一看! 不容错过!这些地铁沿线好房值得一看!

关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com