陕西自建房出租要什么手续 要交税吗

2017/05/04 14:41:28 来源:房天下 浏览量(5139)

[摘要] 在陕西自建房出租的时候需要办理房屋租赁凭证。而陕西自建房出租要交税吗?根据《房屋税暂行条例》中表示出租不仅要到房管部门登记备案的,还要向税务部门缴纳一定的税费,否则一经发现将面临罚款。

在陕西出租自建房的时候,我们不仅要对出租房屋办理的手续有所了解。同时也应该对于出租自建房交税的问题有所认识。那么,陕西自建房出租要什么手续,要交税吗?下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关问题。

陕西自建房出租要什么手续

1、办理房屋租赁凭证。由于,《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的,《房屋租赁凭证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。所以说,在出租自建房后,应该向】直辖市、市、县人民政府房地产管理部门提出申请,经审查合格后,颁发《房屋租赁证》。

2、办理房屋租赁凭证有利于租赁双方的利益。房管所工作人员向记者介绍,由于,我国对于自建房出租办理《房屋租赁证》没有明确的规定。但是建议大家好在同租户签订租赁合同后,到楼房管辖居委或街道办理房屋租赁登记,再到所在区一级房管所的房屋租赁登记中心登记备份。这样有益于租赁双方的利益受到保护。

陕西自建房出租要交税吗

1、出租自建房是需要交税的。现实生活中,很多人都认为把自己的房子出租出去只是房东、房客之间的交易,看好房屋,签订了租房合同就什么事情也没有了,但事实并非如此。按照相关租赁规定,《房屋税暂行条例》中表示出租自己的房子是要到当地的房管部门登记备案的,还要向税务部门缴纳一定的税费,否则一经发现将面临罚款。

2、出租自建房要缴纳土地使用税和房产税。我们在出租自建房的时候,有很多人都忽略了交税的问题。其实,按税法规定,出租房屋收入属于财产租赁所得,需要缴纳税款。自建房在出租的时候,按规定是要交土地使用税和房产税 。对于未按时交税的人员,应该按照法律上的有关规定,处于相应的处罚。情节严重的将处1万元以下罚款。

总结:本文通过对陕西自建房出租要什么手续,要交税吗?相关知识的讲解,让我们了解到,在陕西自建房出租的时候需要办理房屋租赁凭证。而陕西自建房出租要交税吗?根据《房屋税暂行条例》中表示出租不仅要到房管部门登记备案的,还要向税务部门缴纳一定的税费,否则一经发现将面临罚款。希望给大家带来一些帮助。

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