厦门自建房没有房产证可以出租吗？如何出租

我们都知道房产证是物业权属的在证明，不仅仅可用于房屋的转让，还可用于其他抵押等相关权利。但由于很多历史原因，自建房有些事没有房产证的。房东就担忧自己的自己房没有房产证出租是否合法？没有房产证的自己房如何出租呢？

厦门自建房没有房产证可以出租吗

1、厦门出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。

2、但由于历史原因，很多厦门居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋出租，在办理合同登记(备案)手续时，必须提交证明材料，这些证明材料主要有红线图、《建筑许可证》，已开具付清房款证明的购房合同，已生效的法院判决文书，厦门街道主管部门或委托社区工作站开具的《房屋临时使用证明》等。不能出示证明其产权证明材料的，厦门禁止出租。

厦门自建房没有房产证如何出租

1、厦门房东首先要确定自己的房子值多少钱，也就是每个月的租金定为多少比较合适。这个可以在网上搜一下厦门相同价位其他小区其他人出租的房子月租金多少，对比房子中的配置确定一个有竞争力的价格或者有竞争力的付款方式，比如押一付一，尽早出手，因为你现在闲置的每一天都是在亏钱，租出去就是在赚钱了。

2、然后就是如何让想在厦门租房的人知道你的房子在出租。

（1）这个一般不懂网络的人都会在厦门各小区贴小广告，其实这个效果是最差的。最简单省事的方法是直接将房源信息登记到中介那里，找租客，看房子，签合同等，一切由他们负责，你只用付给他们一些中介费用，然后就坐享其成即可。

（2）还有一种方法就是自力更生，现在网络这么发达，谁都知道找房子，上租房网站的时代，你完全可以自己在网络上发布自己出租厦门房子的信息，只要标题够吸引人，租客肯定会联系你看房的。

3、合同的事情。关于出租房屋的合同大同小异，可直接在网上搜索房屋租赁合同或个人房屋出租合同，简单按自己的房间修改合同内容即可使用。

综上所述，没有房产证的自建房是可以出租的，只要房主能出示相关的产权证明，证明房子归属于谁，因为房地产市场的行为是建立在明晰的产权基础之上的，若是发生后续纠纷，打起官司来，房主也可以多一成保障。