买新房注意事项？买新房的步骤有哪些？

许多人在购买房子的时候要知道不同类型的房子交易的情况，在购买新房子的时候人们知道交易汇总会遇到的情况，而在购买房子的时候人们也要把握好技巧。针对于房产交易当中的各种情况，人们都该了解到具体的操作，为了买新房的人都可以顺利交易，下面分析一下买新房注意事项？买新房的步骤有哪些？

买新房注意事项

买房之前先确认开发商是否五证齐全，一般有预售证，其他证件就都齐全。预售证都会摆放在售楼部的显眼位置，每一栋楼都有预售证，这一点要注意，别被其他楼的预售证忽悠了。定金是缴纳之后不能退，只能当做货款的一部分来抵扣。订金才可以退，所以一定要注意签合同缴纳的是定金还是订金。

买新房的步骤有哪些

1、买新房的步骤有准备好购房资金

买房的时候，不了的就是钱。首付和月供的金额，将直接关系到未来数十年的生活品质。因此，建议大家买房时量力而为，根据家庭的收入情况来确定房价总额和还款年限。

2、买新房的步骤有学习买房常识

房屋涉及的金额比较大，购房又是一个比较专业的行为，因此，在买房前学习一些房地产基础知识是很有必要的。

3、买新房的步骤有查验五证

五证是办理房产证的前提和基础，五证不全的房子，购买起来风险很大。稍有不慎，就有可能钱房两空。在此特别提醒大家：查验五证时查原件，因为复印件比较容易被做手脚；如果开发商不同意查验五证，购房者则至少要核实《商品房预售许可证》的真实性。

4、买新房的步骤有注意了解周边配套实际情况

项目周边的配套情况，影响着购房者入住后的生活便利程度，主要是指交通、商业、医疗、教育、金融（附近是否有银行）、文化休闲等配套。交通配套很重要，主要可以考察一下项目周边的地面交通和轨道交通建设情况。

5、买新房的步骤有重视物业的质量

很多人买房看重的大多是价格、地段、户型等，但要提醒各位购房者千万不要忘了物业，因为住进去后的几十年都是要靠物业来服务于整个小区的，好的物业对于业主来说是至关重要的。

买新房注意事项？买新房的步骤有哪些？以上内容就是对买新房的介绍的，在人们买房子的时候要把握好技巧。每一个步骤当中都会有一定的技巧，人们想要买到合适的房子必须要付出很多的努力，而针对于买房子的各种操作人们都该了解到，希望对大家买房有帮助。