中介如何找房源 如何辨别真假房源

现在很多人在购买二手房的时候，都喜欢找中介帮自己寻找房源来进行购买，这样是最方便的方式，如果大家去找房子，肯定找不到那么多合适的进行选择，但是中介的手上就有各种各样的房源，那么中介是如何让找房源的呢？如何辨别真假房源呢？现在来一起看看吧。

中介如何找房源

1、紧盯相关的房产门户网站，很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站都会发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。

2、业主或者房东主动上门店咨询了解，有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙，自己没时间去找购房者或者租客，并且也为了省时省心省事，防止被骗，他们一般会到相关的房产中介门店，委托房产中介帮他们卖房或者租房。

如何辨别真假房源

1、看标题,通常来说，一条房源信息的标题可以反映出这套房源是真的还是假的，当你看见某房源的标题写有“100％是真的房源”或者“已认证”等字样，那么这套房源就可能是真的房源。若某房源的标题写着“急售”、“稀缺”等字样，那就很可能是假房源。

2、看图片，通过房源信息内展示的图片，也是可以直接反映出房源信息真假的，如果你看到的房源图片是经过精心修饰，并且完全感受不出有人居住过的痕迹，那就很有可能是假房源。

3、看价格，一分钱一分货这句话大家都听过，因此购房者在看房源信息的时候，还需要了解房源小区的平均价格和历史成交价，对比你看中信息的价格，如果均价低于15％以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10％的。

4、看录入时间，还可以通过录入的房源真实性较强，如果一套房子很好，但是录入时间是半年前或者更久，那么估计不是假的就是已经卖掉的。

5、看描述，如果是真实房源，那么房源描述必须要和房源图片相符合，如果房源描述里写着“家电、家具一应俱全”，但是在图片里，只看见家具没看到家电，那就要小心了。

6、查带看记录，大多数中介公司的官网上所有房源都看得到带看记录，每一个带看记录表示一个客户看过这套房子，可以通过带看记录来验证房源真假。

7、查产权人身份，购房者看好房源后，在付定金或确定交易前一定要查看房东身份证、房产证等证件。为避免不必要的纠纷，交易前能亲自去看看，走访隔壁邻居或小区物业保安，全面了解一下该房源的情况。

8、约看房，俗话说，观望不如实际行动，如果说大家用上面的方法还是无法判定房源真假，打电话给中介也是可以的，但是大家还是要谨慎使用。因为一旦你的购房意愿、电话号码泄露出去，接下来可能就会接到很多推销电话了。

以上为大家介绍的就是关于中介如何找房源以及如何辨别真假房源方面的一些问题，不知道大家有没有一些了解相关的内容呢？找中介买二手房虽然好，但是也要找比较放心的中介公司，现在骗子很多，一个不小心就有可能被骗，所以买二手房找到一个靠谱的中介公司是非常重要的。