房价真的跌了吗？房价上涨下跌与哪些因素有关？

近年来房地产市场的火热度非常高，而房价的变动也是很快，有时会下跌有时又会上涨，很多人也都纷纷发愁，其实房价上涨下跌都是与一些因素有关，如果说大家想要去购买房屋，将一些因素提前弄清楚肯定是不会吃亏，那么下面就让小编来为大家介绍一下房价真的跌了吗？房价上涨下跌与哪些因素有关？

房价真的跌了吗？

房价不会下降，未来十年到二十年内无解，原因如下：

1、80后这波人口进入结婚年龄买房成为刚需，城市化进程加快，中国现阶段已经完成了由农业社会向初步工业化社会转变，城市化进程不可阻挡，现有城市必将扩大，市中心这种土地稀缺资源不可再生，房价日益上涨，步入9月份以来，炒房团又开始涌动了，可见，房价虽高，但仍有相当大的投机空间。

2，房价对富人来说永远不贵，开发商盖房是为了或许利润的，只有富人才能给开发商贡献更多的利润，99年的土地拍卖制度的初衷就是用市场化来实现土地的保值和增值，地方政府作为高房价的既得利益者，他们是不会容忍房价下降的。国际热线的涌入，需要兑换成人民币，印钞机没日没夜的工作，通货膨胀势头不可阻挡，什么东西都在涨价，房价为何不涨。

房价上涨下跌与哪些因素有关？

1、通常来讲，一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高，财政收入越多、金融形势越好，房地产市场需求就越大，房价总体水平也越高。影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。

2、行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。房地产内在因素和周边环境因素这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态，如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量，以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。

上述内容主要所描述的就是小编对于房价真的跌了吗？房价上涨下跌与哪些因素有关的总体介绍，房价下跌的情况近年来是有可能会出现，但是几率非常小，所以说大家想买房的话，还是尽早购买为好，而具体一些与房价有关的因素，在文中小编都已经详细的描述到了。