北京房屋中介费用怎么收？北京购房条件有哪些？

北京的房子是很昂贵的，既然大家这么努力奋斗的地想要在北京购买房子，那大家在有能力购房的时候是不是就应该谨慎加仔细呢？在北京买卖二手房，大部分都是选择房产中介来服务并完成房子交易的，既然是中介公司，就要收取中介费用，那北京房屋中介费用怎么收？北京购房条件有哪些？

北京房屋中介费用怎么收？

1、一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。

2、现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％。

3、中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

北京购房条件有哪些？

1、在北京买房是有条件的，在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证；购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；身份证、结婚证和户口本。

2、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效，这样才能在京买房。

3、一定要有房产证，也就是房屋所有权证，证内注明私产，房屋所有人姓名、产权坐落地址，门牌号与你所看的房子是否一致、产权人身份证，户籍证明可以到当地派出所查询房屋没有纠纷或抵押贷款、可到建委或房管局查询房屋的其他信息、购买时要注意和中介卖方签订网签合同，签约后要求保留一份存量房买卖合同。

4、二手房买卖同样需要提交户口本以及身份证的复印件，同样是用来审核你的购房资格的！

上述内容就是有关北京房屋中介费用怎么收？北京购房条件有哪些的全部介绍了，房产中介的经验方式就是通过为房屋售出方好房屋购买方提供服务、促成交易，然后从中收取一点费用作为报酬，大家在购房之前对房子的价格和房屋中介的收费情况都要做一个详细的了解。