广州买第二套房的条件 买第二套房首付多少

对于一些比较有钱的人来说，她们会在不同的城市中购买各种各样的房子，有的用来投资有的用来居住，那么如果我们想要在广州买房的话，就要看一下广州买第二套房的条件是什么，只有满足了其中的条件，才可以购买第二套房子，此外，还要了解一下买第二套房的首付应该交多少钱。

广州买第二套房的条件

拥有广州户口的单身人士不可以购买第二套房；非广州户口的外地人不可以在广州购买第二套房；广州农行和建行的二套房贷利率为基准利率的1．15倍，中行和交行二套房贷利率为基准利率的1．1倍，在广州拥有1套住宅，且每月没有房贷还款压力，第二套房贷首付比例不低于50％；在广州拥有1套住宅，且贷款没有还清，第二套房贷首付比例不低于70％；所购房屋必须接受政府指导，否则无法网签，每月还款额不得大于借款人每月的收入的50％。

广州买二套房条件有拥有广州户口的单身人士不可以购买第二套房；套房贷首付比例不低于50％；在广州拥有1套住宅，且贷款没有还清，第二套房贷首付比例不低于70％；所购房屋必须接受政府指导，否则无法网签；每月还款额不得大于借款人每月的收入的50％。

买第二套房首付多少

首套房首付比例30％，即贷款金额不超过所购房产价值的70％；（不实施“限购”的城市调整为不低于25％），二套房首付比例40％，即贷款金额不超过所购房产价值的60％。

公积金贷款购买第二套房，首付比例为30％。非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40％，未结清贷款的为50％。北上深不管是否结清房贷，二套房首付比例都一样。北京为60％，上海50％，深圳70％，广州无贷款记录为50％，不然则70％。

通读完这篇文章所讲到的这些知识，我们已经知道了，广州买第二套房的条件是什么，我们一定要看一下文章里所写到的这些条件，看一下自己是否满足，如果满足这些条件的话，就可以在广州购买第二套房子了，如果不满足的话是没办法购买的，同时也告诉了大家，买二套房首付需要多少。