成都自建房出售需要公证吗？需要提供什么材料

一般而言，进行公证进行出售的房子是比较有保障的，懂得在出售房屋的时候去进行公证的人也是很少，所以政府还是很提倡居民在房屋交易的时候去进行公证的。那么在下面，我就为你们讲讲成都自建房出售需不需要公证？成都自建房出售的时候需要提供什么材料？

成都自建房出售需要公证吗

1. 成都，简称“蓉”，别称“蓉城”，副省级市。成都约在公元前5世纪中叶的古蜀国构筑城池，三国时期为蜀汉国都。成都境内地势平坦、河网纵横、物产丰富， 适合农业生产，自古就有“天府之国”的美誉。成都位于位于四川盆地西部，成都平原腹地，成都东与德阳、资阳毗邻，西与雅安、阿坝接壤，南与眉山相连。

2. 2015年9月，成都举办2015年成都ＩＶＶ奥林匹克运动会；9月，经济智库米尔肯研究所 发表了“中国佳表现城市”报告，成都经济表现指标位居全国大型城市 。2015年11月4日，成都市卫星城和6个区域 的新定位出炉；11月28日，成都获2015年度佳时尚生活城市奖。2016年5月，简阳市改由成都市代管。

3. 成都自建房出售公证不是必须的，但是必须到房产管理部门进行登记，办理房产过户手续，变更房屋产权证和土地使用权证上的 人。这才是交易完成，不用公正，因为房产管理部门已经给你核发了，以你作为 人的房屋产权证和土地 权证。

4. 成都自建房出售公证。公证只是在有房产证暂时不需要过户的情况下去做的公证。正常过户是不需要公证的，不贷款的话，交完税费直接过户就可以了。现在很多中介要求公证，一是因为公证有一笔费用，二是转移审查的风险。关键是公证了并不能免除什么风险。

成都自建房出售需要提供什么材料

１．成都自建房出售所需要的材料有：土地使用权证（核对原件，收复印件；商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项）房屋 权证、共有权证，税票，图纸，房屋 权登记申请表，买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件（核对原件，收复印件）。

２．成都自建房出售凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理。还有的小产权房是私人建的，没有使用证，只有合同书和当地公证部门的公证书，那只要签定转让合同，然后凭新老合同书及身份证等有关证件重新办理转让公证书。

房屋出售是房屋流通的一种常见方式。它与其它商品的买卖相比，既有相同点，也有不同点。上述文章讲的就是关于成都自建房出售需不需要公证以及成都自建房出售的时候需要提供什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。