郫县自建房没有房产证可以出售吗？如何出售

2017/04/28 14:18:58来源：房天下浏览量（6734）

[摘要]房屋在进行不同的处置的时候需要用到不同的证明材料。房屋作为一种重要的财产在交易的时候对那些材料自然是很重视的，如果缺少某些重要的文件，可能整个交易都不能进行。那么在下面，我就为你们讲讲郫县自建房没有房产证可以出售吗？郫县自建房出售如何出售？

房屋在进行不同的处置的时候需要用到不同的证明材料。房屋作为一种重要的财产在交易的时候对那些材料自然是很重视的，如果缺少某些重要的文件，可能整个交易都不能进行。那么在下面，我就为你们讲讲郫县自建房没有房产证可以出售吗？郫县自建房出售如何出售？

郫县自建房没有房产证可以出售吗

１．郫都区，原名郫县，隶属于四川省成都市，地处川西平原腹心地带，位于成都市西北近郊，东靠金牛区，西连都江堰市，北与彭州市和新都区接壤，南与温江区毗邻，是通往著名风景名胜区都江堰、青城山、黄龙和九寨沟的必经之路。

２．郫县因“杜宇化鹃”的美丽传说，郫都区又称鹃城，区花为杜鹃花，区鸟为杜鹃鸟。2016年5月，四川省成都市郫都区成为国务院首批双创“区域示范基地”。2016年11月24日，国务院正式签发，同意撤销郫县，设立成都市郫都区。

３．郫县没有房产证的房屋需要看房屋的实际情况来断定房屋是否能进行出售。这样的问题处在两可之间，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因为这些房子本身产权权属存在瑕疵，抑或违法违规。

４．郫县自建房没有房产证建议不要买。　现在城市有很多小产权的房子，或者是私人只有居住权的房子，是不能上市交易的。小产权还好些，因为他们很多是乡政府为了增加收入，把绿地腾退或者耕地或者生产用地开发房地产的，或者是拆迁的时候多盖一些，盖高一些。

郫县自建房没有房产证如何出售

１．郫县自建房没有房产证出售应该在交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所拥有权登记手续。

２．郫县自建房没有房产证出售，只要符合上市的条件的房屋准予办理过户的手续，对无产权的或部分产权的未得到其他的产权共有人的书面同意的情况则拒绝申请，禁止办理上市交易手续，签订合同需要进行备案。

房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。上述文章讲的就是关于郫县自建房没有房产证可以出售吗以及郫县自建房出售如何出售的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。

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