重庆的住房公积金贷款业务指南

在办理公积金贷款时，很多人总会遇到各式各样的问题。下文就为大家详细介绍重庆公积金贷款条件、重庆公积金贷款流程以及重庆公积金贷款额度，希望对大家有所帮助。

一、重庆公积金贷款条件

第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份;

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

三、具有购买住房的合同或协议;

四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

六、贷款人规定的其他条件。

二、重庆公积金贷款流程

第七条 借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

第八条 贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

第九条 申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

三、重庆公积金贷款额度、年限

1、住房公积金个贷单笔高限额由原7万元调整为15万元(高不超过房价总款的70%)。

2、住房公积金个贷长期限由原20年调整为30年。