业主选房和购房期间的基本流程

购房是一辈子的事，许多人，一生只买过一次方，而对购房的流程或许还不是十分了解。关于选房，购房，交房，虽然各项目有其各自的程序，但总的来说，以下基本步骤是每个购房者都可能会经历到的：

(1)签订认购书，交纳定金；当然，认购在不久的将来将会从政策上取消。

(2)根据认购书约定的时间、价格等，与开发商签订商品房买卖契约，并按契约约定交付房款；

(3)买卖双方到房屋管理局或房屋所在地区县各局办理合同登记手续(大部分项目由开发商代办)；

(4)办理购房贷款(商业性贷款或公积金贷款)焦点装修家居网，与商业银行或市住房基金管理中心签订贷款协议；

(5)验收房屋，办理入住手续；验收的过程图行天下，需要详细查看各个细节。

(6)购房者与物业管理公司签订有关物业管理契约及交纳相应费用；

(7)开发商与购房者共同办理产权过户手续，购房者领取房屋产权证。

基本流程就是这样的，而每一个细节也都是要注意的，一定要以合同为准。