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**地产是什么?购买要注意什么?

2015/07/30 10:36:00 来源:房天下 浏览量(5164)

[摘要] **地产,一个特别的名词。从某种意义上讲,**地产是房地产市场的衍生品,同样也是现行**体制下的一个独特的现象。

**地产是什么意思?

**地产,一个特别的名词。从某种意义上讲,**地产是房地产市场的衍生品,同样也是现行**体制下的一个独特的现象,随着这回竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在**的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于**质量好的**学区的房产。另外,一些重点**附近的房产,也会受到学生家长的青睐,在**附近购买房产居住,将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率。

**地产成为一些房地产商的一个促销手段,好的**地产普遍高出其他房源的20%,尽管价格不菲,但往往常受关注。

**地产的出现折射出现行**体制方面的弊端,主要体现在一个城市**资源的分配非常不均衡,造成一些所谓的“好”的优质中**,这也同时体现出**的不公平性。也就是说不是所有的义务**阶段的孩子都能享受到优质**的权利。

**地产的优势

相对于普通商品住宅而言,“**地产”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧,“**地产”的投资优势日渐凸显,无论是商品房市场还是二手房市场,即使是在楼市的低迷期,**地产的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。

**地产要以居住功能为主,房子是要住很久的,不能为了**而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候,还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然,拥有良好居住价值的基础上,如果周边还有****资源,那么这个房子是非常值得考虑的。

理由一:孟母三迁给孩子更好的成长环境望子 是每个父母的心愿,**周边文化气息比较浓重,人文环境比较好,家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶,使他们的身心得到更好的发展。

理由二:交通便捷 安全 配套设施完善

**周边向来是交通密集的场所,也是政府会加大力度保证安全的区域,并且必然能够感受到**带来的成熟配套设施所带来的方便,生活便利,孩子成长环境安全。

理由三:**房产双投资 升值空间大

购买**地产也不失为一种投资行为,只要重点**、名牌**不搬走,**地产的升值空间将十分巨大,当孩子毕业之后,完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

买**地产注意事项

下手前先了解当地入学政策

由于优质**资源供应有限,楼盘在宣传上大做**文章,抓住的就是家长望子 的心。

虽然重庆各区**招生实行属地管理,实行“就近入学”的大原则,但各区的招生政策各有不同。“就近入学”在具体的执行上还有很多细节,对于购买“**地产”的家长来说,购房前应到区**局查询清楚招生政策,并留意各**近几年来的招生范围,尽量选一些常年归属在**范围内的、更靠近**的物业。同时,购买**地产还要注意户口的迁移,在一些学位紧张的学区,房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况,购买新房的时候,记得也要把户口转过去。因为除了少数的楼盘不要求户口外,大部分的情况下,****与房产证和户口挂钩

区域配套及社区配套需相辅相成

开发商楼盘项目中引入**,是增加该项目附加值的一种方式。除了有优秀的**资源外,更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑,提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。很多楼盘因地理位置的优越性,通常有良好的**资源配套,也就形成了传统意义上的**地产,但小区自身基础建设相对较为薄弱。

对于孩子的健康成长,好的**固然排在首位,好的居住环境也十分重要。消费者在投资购买楼盘时,不能只为购买**而购买楼盘楼盘的生活配套,如社区商业、医院等方面是提升业主生活便捷度的关键,此外还要注意楼盘的品质,如楼盘的美誉度、设计品质等各个方面都是开发商需要考虑的问题。

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