重庆二手房出售流程？二手房买卖过户手续

买卖房子都是我们人生中至关重要的买卖，买房子的人可能是就比较谨慎的多。其实不然，卖房子的人也不能够大意，二手房出售也是有流程的，并不是表面上的那么简单化，买卖双方都要谨慎，促成愉快的交易才好。那么，重庆二手房出售流程？二手房买卖过户手续？

重庆二手房出售流程？

1、售房者携带好房产证、身份证等证件，前往中介公司办理出售挂牌手续；

2、若有购房者向中介表示想要看房，中介公司会带他实地看房；

3、购房者确定购买，支付一定数额的意向金，并提出购房条件，然后通过中介公司与售房者谈判；

4、双方谈妥后，买卖双方与中介公司签订三方居间合同，售房者签字收取定金，并约定买卖合同签署日期；

5、买卖双方在中介公司的组织下签订房屋买卖合同；

6、售房者若仍在按揭中，需先前往银行还清贷款，并到交易注销抵押；

7、购房者向银行申请贷款；

8、银行审批通过，买卖双方到房产交易进行产权交易过户；

9、中介公司领取新产证，并将抵押权证交付银行；

10、银行将购房者的贷款放至售房者指定的账户；

11、售房者交房，并协助购房者办理其它过户手续。

二手房买卖过户手续？

1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。

2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。

3、得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。

4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。

综上所述，本文主要是讲述了重庆二手房出售流程，以及二手房买卖过户手续的全部内容，现在我们知道了二手房出售的流程所在，大家可以参照本文的流程，把二手房的手续都一一办理完成，切勿办理过程中过于心急，落下个别的手续办理，避免日后发生纠纷。