电梯高层各个楼层优劣势盘点

2015/07/16 15:03:00来源：房天下浏览量（5267）

[摘要] 近年来，随着地价的上涨，高层房源越来越多，但对于高层究竟选择几层好，很多市民百思不得其解。电梯房几楼好，各楼层有哪些优、缺点呢?下面房天下长沙二手房小编为您盘点。

近年来，随着地价的上涨，高层房源越来越多，但对于高层究竟选择几层好，很多市民百思不得其解。电梯房几楼好，各楼层有哪些优、缺点呢?下面 房天下长沙二手房小编为您盘点。

年限,地价,住宅,采光,二手房

小高层的益处

1、建设质量上高层的建造标准、建造质量要高于多层；

2、普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，折旧年限长；

3、双路供水、供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。

年限,地价,住宅,采光,二手房

高层并非越高越好

高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；

自然风大，采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久，但这取决于环境；

楼高自然风大，尤其是处于多风的地区及春冬等季节；

高层的空气也并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，难免集结起有害物质。

年限,地价,住宅,采光,二手房

8-11层

8—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程。

近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30 米左右。

而且这里正好是噪音较大的空间。

年限,地价,住宅,采光,二手房

六七层位置佳

1、从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差；

2、钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状；

3、从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。

年限,地价,住宅,采光,二手房

一层

优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。

劣：一楼不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还易遭盗窃。

年限,地价,住宅,采光,二手房

二层

优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此；

劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。

年限,地价,住宅,采光,二手房

三层

优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是理想的；

劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。

年限,地价,住宅,采光,二手房

四五六层

优：从环境的角度来看，安全性好；

劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。

年限,地价,住宅,采光,二手房

七层

优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度；

劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。

年限,地价,住宅,采光,二手房

八到十六层

优：从八楼到十六楼及以上楼层，是明亮的楼层。高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡；

劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是大的。

年限,地价,住宅,采光,二手房

十六层以上

优：视野好，空气清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上暖和；

劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是危险的楼层。

年限,地价,住宅,采光,二手房

顶层

优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性；

劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

电梯高层各个楼层优劣势盘点

多层住宅

地基

房源

电梯房

高层楼层中电梯中为什么没有13、14喽?

请问我想了解一下高层阳台如何装修我最近在市区内买了一套电梯房,楼层比较高,但是在装修阳台的时候,我想了解一下高层阳台如何装修效果比较好的,有哪位装修师傅给我提个合理的建议呢?

万科新里城各个楼层电梯随便上下?没有设置只能上对应楼层?

高层电梯房,哪一层或者哪一区域楼层最好?

物业把电梯卡停了,高层小区限制电梯卡只能到自家楼层停合理吗?

高层电梯房怎样选楼层

猜你喜欢

下载房天下APP

推荐

热门知识

热门问答

报名流程

报名流程

恭喜您，报名成功！

买房

卖房

租房

装修

热门知识