佛山按揭房过户需要多长时间？要办哪些手续

房屋过户需要从基础的一些步骤开始，一步一步按要求来，才会不容易出现问题，以及出现一些大的意外等等。这样买的房屋才能够有保障。那么在下面文章里，我就为你们讲讲佛山按揭房过户需要多长时间？佛山按揭房过户要办哪些手续？

佛山按揭房过户需要多长时间

１．佛山市位于中国广东省中南部，地处珠江三角洲腹地，东倚广州，南邻港澳，地理位置优越，气候温和，雨量充足，四季如春，属亚热带季风性湿润气候，自古就是富饶的鱼米之乡。研究院发布了“中国重点城市吸引力排行榜”，佛山位列第3名。

２．佛山市现辖禅城区、南海区、顺德区、高明区和三水区，全市总面积3868平方公里。佛山的商业发展历史源远流长，有着“广纱中心”、“南国陶都”的美誉，悠久的历史，孕育了佛山独具魅力的岭南传统文化。佛山是粤剧的发祥地；是中国饮食文化的主要发源地；是著名的武术之乡，是中国功夫杰出代表黄飞鸿的故乡和的宗祖地。

３．贷款买房：首先对下家的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算：一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；下家和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间！进交易中心20个工作日后，领取新的房产证。

佛山按揭房过户要办哪些手续

这种情况是需要先偿还贷款解除房屋抵押，或者是经银行同意将贷款转让，具体手续请咨询房管部门。贷款按揭没有还清，产权抵押给银行了，不属于你们。你们无权过户，银行和房管都不会同意。需要贷款还清赎回产权，办理完毕房产证，契税证，土地证之后，才可以过户。如果还可以转合同，是不需要收费，过户是要收费的。

原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。上述文章讲的就是关于佛山按揭房过户需要多长时间以及佛山按揭房过户要办哪些手续的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。