广州自建房没有土地证可以出售吗？如何出售

土地证在办理房屋出售的时候有它的作用，对自建房来说，土地的证明是很重要的，没有土地，就不可能有自建房，所以土地证在自建房出售时起了很大作用。下面，我就为你们讲讲广州自建房没有土地证可以出售吗？广州自建房没有土地证该如何出售？

广州自建房没有土地证可以出售吗

1. 广州是广东省省会，副省级城市，也是华南地区的经济、文化、科技和教育中心，交通枢纽，中国南方大、历史悠久的对外通商口岸，世界著名的港口城市之一，中国历史文化名城。在《中国城市生活质量指数报告》中，广州被评为中国大陆生活质量好的城市。广州也是于上海、北京之后的中国第三大城市。

2. 广州地处华南，广东省的东南部，珠江三角洲中北缘，北江、东江三江汇合处，濒临南中国海，东连东莞市和惠州市博罗、龙门两县，西邻佛山市的三水、南海和顺德三区，北靠清远市的市区和佛冈县及韶关市的新丰县，南接中山市，毗邻香港、澳门特别行政区，地理位置优越，是“海上丝绸之路”的起点之一，被称为中国的“南大门”。

3. 广州自建房没有土地证出售。有没有土地证不影响买卖，只是在办理商代时可能比较困难。集体划拨的土地是可以办理土地证的，拿上新的房产证和产权人身份证到所在区域土地局办理，所需费用40元，20天左右下证。

4. 广州自建房的所谓土地使用，是指按照土地的自然属性、法定用途或约定方式，对土地进行的利用。根据物权理论，土地使用权是对国家或集体所有的土地的占有、使用、收益的权利，属于用益物权，包括国有土地使用权和农民集体土地使用权。

广州自建房没有土地证如何出售

１．广州自建房没有土地证时出售需要买卖双方都是本村农业户籍。双方一起到住房所属村委会咨询办理过户，受理后会全村公示，三分之二通过，村委会给办理过户。

２．广州自建房没有土地证的情况下，可以先办理好土地证，之后再考虑出售问题。办理广州农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。上述文章讲的就是关于广州自建房没有土地证可不可以出售以及广州自建房没有土地证怎么去进行出售的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。