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[摘要] 很多人们在有了一定的经济基础之后，都会想要提高一下自己的居住环境，给家人换一套稍微大点的房子，由于购买首套住房与购买二套房的相关政策是有所差异的，接下来我们一起了解一下关于第二套房首付多少？广州第二套房首付多少成？的相关知识。
很多人们在有了一定的经济基础之后，都会想要提高一下自己的居住环境，给家人换一套稍微大点的房子，由于购买首套住房与购买二套房的相关政策是有所差异的，因此很多人们对于购买二套房的相关知识还不是很清楚，接下来我们一起了解一下关于第二套房首付多少？广州第二套房首付多少成？的相关知识。
第二套房首付多少
二套房就是我们名下购买的第二套房，二套房首付比例是指人们在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的首期付款，根据近日房贷政策的调整，房贷政策细则要求进一步提升，二套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根据资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1．3倍。首套房与二套房的区别如下：
一、利率区别。二套房的贷款利率是要比首套房的贷款利出不少的。如果就公积金贷款而言，二套房的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10％的。
二、额度区别。二套房的贷款额度要比首套房的贷款额度低的多。据我国新政，首套房借款人可贷的高为购房款的7成，首付为3成，公积金贷款的低首付则可至2成，但是二套房借款人高仅可贷6成，首付则要4成。具体的贷款额度还有关借款人的资质。
三、贷款的难度区别。当然，二套房贷款的贷款难度要比首套房贷款的难度大很多，尤其是有遇到资金比较紧张情况的时候，那么二套房的贷款往往是难申请到的。
广州第二套房首付多少成
广州住房公积金管理机构获悉，目前广州公积金贷款政策保持不变，90平方米以下的首套房首付仍可为两成，二套房首付仍为六成，贷款额度也未有变化。
公积金机构相关负责人表示，首套小户型两成首付的政策已经实行多年，并不是新推出的政策，每年都有一定比例的刚需购房客享受到这一政策。去年广州市酝酿贷款新政拟将首套房首付调高到三成，二套房首付调低到三成，但该政策目前尚未出台。
关于第二套房首付多少？广州第二套房首付多少成？的相关知识就这么多了，由于各地的相关管理政策也许会有所差异，大家在购买房屋时可以先到当地的相关机构了解一下，按当地的管理政策进行购买。当然了，大家也可以通过中介机构来进行购买，这样我们也会方便很多。
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