浙江自建房出售缴纳哪些手续费?出售流程是什么

2017/04/28 13:59:52来源:房天下 浏览量(5798)

[摘要]自建房在出售的时候有多种手续费,不同的手续费缴纳的费用也不同,依据的标准也是不同,所以这些需要我们提前了解清楚关于这方面的信息。那么在下面,我就为你们讲讲浙江自建房出售缴纳哪些手续费?浙江自建房出售出售流程是什么?

自建房在出售的时候有多种手续费,不同的手续费缴纳的费用也不同,依据的标准也是不同,所以这些需要我们提前了解清楚关于这方面的信息。那么在下面,我就为你们讲讲浙江自建房出售缴纳哪些手续费?浙江自建房出售出售流程是什么?

描述

浙江自建房出售缴纳哪些手续费

1.浙江省,简称“浙”,是一个地处中国东南沿海的省份,东临东海,北连长江三角洲,与江苏省接壤,太湖位于两省之间,东北一角邻上海市,西界安徽省和江西省,南连浙江省。境内大的河流为钱塘江,因江流曲折,称之江,又称浙江,省以江名,简称“浙”。省会杭州市。

2.浙江省会城市杭州,计划单列市宁波。其中下辖杭州、宁波2个副省级城市,温州、绍兴、湖州、嘉兴、金华、衢州、台州、丽水、舟山9个地级市。明矾石矿储量多,萤石矿储量居全国第二。浙江历史悠久,文化灿烂,是中国古代文明的发祥地之一,吴越文化的重要发祥地,被称为“丝绸之府”、“鱼米之乡”和“文物之邦”。

3.浙江自建房出售有房产证的自建房出手需要缴纳的税费如下:测绘费1.36元/平方,买方;评估费0.5%(评估额,允许浮动);契税评估额1%-3%(头买4%,非首次3%))买方;所得税1%-20%差额(五年外的普通住房免),卖方;交易费6/平方,买方;工本费80元,买方(工本印花税5元);营业税5.6%(满五年可免)。

4.浙江自建房出售。虽然是自建房,但是有房产证,说明是合法的。出售时大体交契税、印花税、评估费、工本费等各项费用。这些费用和买受人商量具体怎么支付。一般个负责一半费用。房照出来在5年以上的话,费用总共是2%左右(评估后的总价)。房照出来5年内的,费用总共是7-8%(评估后的总价)左右。

浙江自建房出售流程是什么

1.浙江自建房出售。卖家提供了浙江房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),浙江买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。浙江买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

2.浙江自建房出售。买卖双方共同向浙江房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,浙江管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。

对改善性需求有一定的优惠,应继续坚持执行,切实达到‘支持合理住房需求,抑制投机性需求’的政策目的。上述文章讲的就是关于浙江自建房可不可以出售以及浙江自建房出售的时候出售流程是什么的内容了,希望能给有需要的人提供有用的帮助。

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