嘉兴按揭的房屋可以出售吗？需要什么材料

2016/12/13 19:02:11 来源：房天下浏览量（5048）

[摘要] 不管是拆迁房，安置房还是按揭房等等，只要房屋的房产证产权明晰，交易合法的话，或者是达到一定的交易条件，那么都是可以进行交易的。那么下面，我就为你们讲讲嘉兴按揭的房屋可以出售吗？嘉兴按揭的房屋出售的是时候需要什么材料？

不管是拆迁房，安置房还是按揭房等等，只要房屋的房产证产权明晰，交易合法的话，或者是达到一定的交易条件，那么都是可以进行交易的。那么下面，我就为你们讲讲嘉兴按揭的房屋可以出售吗？嘉兴按揭的房屋出售的是时候需要什么材料？

嘉兴按揭的房屋可以出售吗？需要什么材料

嘉兴按揭的房屋可以出售吗

1. 购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2. 按揭的房屋可以出售的。按揭房屋买卖流程：首先是将剩余的银行房贷还清，然后撤销他项权证的抵押，后是拿到房产证后跟买方去房管局办理房产过户手续就可以了。

3. 正在按揭中的房子只要产权证办理下来了就可以办理过户了，过户流程如下：买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方；买卖双方到银行签订贷款合同；银行贷款审核通过后办理结清贷款；结清贷款后在注销他权；注销他权后办理过户手续；过户手续办理完毕后把产权证交到银行；银行放款；交易结束。

嘉兴按揭的房屋出售需要什么材料

1．结婚证／离婚证或法院判决书／单身证明2份，夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本

2．收入证明（银行指定格式），申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。

3．所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

按揭房原则上来说是不可以出售的，因为没有房产证也做不了过户，但是如果有人愿意接受的话你就可以，一般正常渠道交易是没有人乐意接受的。上述文章讲的就是关于嘉兴按揭的房屋可不可以出售以及嘉兴按揭的房屋出售的时候需要用到什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。

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