聊城二手房交易网签时需要什么材料？有什么限制

一般我们在进行房屋交易网签的时候所需要的材料往往是很多的，所以如果我们能够提前了解需要什么材料并且能够提前准备好的话，我们就能省不少心思了。下面，我就为你们讲讲聊城二手房交易网签时需要什么材料？聊城二手房交易有什么限制？

聊城二手房交易网签时需要什么材料

１．二手房交易市场迅速，仅仅靠纸签已经难以满足众多二手房交易者的需求，所以政府也推出二手房网签系统，来满足更多二手房交易者的需求。

２．所谓二手房买卖网签，即二手房买卖网上签约，指的是购房者和售房者签订二手房买卖合同后，必须到房地产相关部门进行备案，并将信息公布在网上。而后有关部门会提供一个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签其实是为了让房地产交易更加透明化，网签后合同可以撤销。

３．若有有一方为单位人员，需由单位出具营业执照及组织机构代码证原件及复印件（加盖公章）。如果法人代表能到场，法人代表出具身份证；如果法人代表不能到场并委托他人办理的，受托人需要出具授权委托书原件及复印件，身份证原件及复印件。

聊城二手房交易有什么限制

1. 禁止买卖的二手房有：（一）司法机关和行政机关依法裁定，决定或者以其他方式限制二手房权利的；（二）依法收回土地使用权的；（三）共有二手房，未经其他共有人书面同意的；（四）权属有争议的；（五）未依法登记领取权属证书的；（六）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2. 很多人买房，一开始就只考虑价格、户型、地段、交通、配套等，为买房忙活一阵后，才发现这个房子不能买或购房的流程复杂、风险大，导致自己做了无用功。在我们买二手房的时候，首先应该了解这个二手房能不能买，是否具备上市交易的资格和条件，再考虑其它的方面。

网签如果是自行成交的，需要通过存量房网上备案系统打印“合同样张”，由交易双方当事人签字确认。上述文章讲的就是关于聊城二手房交易网签时需要什么材料以及聊城二手房交易有什么限制的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。