廊坊的二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费

在购买二手房的时候了，本身相对于新房来说，需要注意的事情就格外的多一些。买二手房的首付一般都是比较多的，甚至很多着急卖的房子。二手房都是需要全款购买的。二手房的首付比例也是根据情况不同，比例也不尽相同的。那么廊坊的二手房首付比例是多少？廊坊通过中介买要交哪些费用？

廊坊的二手房首付比例是多少？

１、如果是商业贷款购买二手房的，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30％。

２、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

３、对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

４、如果是公积金贷款购买二手房的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20％。

５、工商银行、中信银行等仍然可以申请到首套住房首付30％，利率85折的优惠。

６、中国银行、农业银行、建设银行等银行都把首套房的贷款利率优惠幅度提高到了9折。

廊坊通过中介买要交哪些费用

１、二手房的中介服务费用是由房地产的中介服务机构的按收费标准统一收取了，并且要开发票，依法纳税，房地产的中介服务收费实行的明码标价的制度，中介的服务机构应该在其经营场所或交费的地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准了等等。

２、目前市场上的中介费收取标准是房价的2％～3％，这对购房者也是一个不小的数目。但由于互联网的发展，线上交易平台产生了，二手房佣金0.5％起、租房免费的业务，之后爱屋及乌等其他二手房中介佣金收取１％。

３、普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。

以上就是关于廊坊二手房首付比例是多少以及廊坊通过中介买二手房要交哪些费用的介绍了， 按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行，银行按一定的利率收取利息。