绵阳按揭房子怎么出售？需要哪些手续

按揭房在众多的房子类型里算是比较特殊的一种了，那么也就需要特殊对待，这也就指它的出售的过程的手续很麻烦，同时也很重要，不容忽略。那么下面，我就为你们讲讲绵阳按揭房子怎么出售？绵阳的按揭房子在出售的时候需要哪些手续？

绵阳按揭房子怎么出售

绵阳，古称“涪城”、“绵州”，自古有“蜀道明珠”、“富乐之乡”之美誉。位于四川盆地西北部，是成渝经济区西北部的中心城市，四川省第二大城市，四川省第二大综合交通枢纽，距成都90公里，幅员面积20249平方公里，总人口530万。这里是享誉世界的中国诗人李白的故里，也是党中央、国务院批准建设的唯一科技城。

绵阳市辖2个区—涪城区（包括高新区、经开区、科创园区）和游仙区（包括仙海区、农科区、科学城），6个县（三台县、安县、盐亭县、梓潼县、平武县、北川羌族自治县），代管1个县级市（江油市）。2014年11月11日绵阳入选国家首批北斗卫星导航产业区域重大应用示范城市。

绵阳按揭房子出售。按揭房子可以转按揭贷款，转按揭贷款，是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由银行向买方发放贷款，用于偿还原按揭、抵押贷款，赎出房产证，以便办理过户，并由买方来偿还现按揭或者抵押贷款的业务。

绵阳按揭房子出售需要哪些手续

１．绵阳按揭房子出售。房子贷款还没有还清。大多数情况都是先用首付款把贷款还清了，解除抵押，过户。贷款房子卖房的流程：签订《房屋买卖合同》，卖家收定金。卖家收首付款，向银行申请提前还贷，解除抵押，获得房子的完整产权，买家打尾款，双方办理过户（资金监管），过户完成，卖家领尾款。

２．绵阳按揭房子出售。二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请，需要您委托中介代理公司执行。按揭中的房子怎么卖首先，未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。

一般在买房时若不按揭，签房屋买卖合同时里面约定到房产交易中心过户同时买家要把剩余购房款给卖方。上述文章讲的就是关于绵阳按揭房子怎么出售以及绵阳按揭房子出售时需要什么手续的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。