最小户型房多少平米 好户型的评判标准是什么

在购买房子的时候，很多人们都是比较看重户型的好坏，毕竟户型越好，这样居住的时候也会越舒适一些。可是在外买房子价格实在太高了，有些人就想要买小一点的房子，那么户型多少平米下面会给做出相应的解答，另外什么才算是好的户型呢，要了解一下好户型的评判标准是什么。

户型房多少平米

应该看在哪个地方啦，有的地方房子设计的小户型的三室两厅的也有啊！一般都是在90－－150平方吧！

1、所谓小户型其实是一个模糊的慨念，可以理解为具有相对完全的配套及功能齐全的“小面积住宅”。它的面积标准通常也是不同的：北京30－50平方米；上海60－70平方米；福州60平方米左右；广州50－60平方米；

2、境外例如日本东京、香港中环，面积多在40立方米左右。而在重庆，在1997年以前有小户型的，直辖是个分水岭，使重庆由一座大城变为了一个容的开放的现代化大都市。

好户型的评判标准是什么

1、公私分区

房屋户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私分区”。

2、通透良好

房屋的通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正；其次户型有两面可以采光和通风，相对两面采光通风（如南北、东西），其次是相邻两面采光（如东和南、南和西、西和北等），只有一面采光通风效果最差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。

3、动线合理

动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。

通过上面为您介绍的户型多少平米，人们应该心目中已经有了答案吧，在不同的地方，户型的标准和要求也都是不同的。另外对于好户型的评判标准是什么，除了要了解整体的通透性以及公司区域分开之外，好的户型干湿分离以及尺寸合理，所以总是受到了业主的追捧，买房时价格也比其他户型稍微高一些呢。