父亲过世房产如何继承 房产应该怎样继承

一般父母的房子都是由子女进行继承，但是父母在世和父母不在是有关房产的继承，流程也是不一样的。对于父亲过世房产如何继承的问题，如果没有留下遗嘱，则是应该按照相应的继承顺序去进行，对于房产应该怎样继承，应该要准备好相关的资料，到房管局去进行办理才可以，来看看吧。

父亲过世房产如何继承

有遗嘱的，按遗嘱来；没有则按照法定继承顺序继承。根据我国《民法典》规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配。

1、千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、继承开始后，由顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

3、子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

房产应该怎样继承

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

对于父亲过世房产如何继承的事项，以及房产应该怎样继承，上面的文字都给您做出了相应的回复。房产继承其实也面临着很大的纠纷。如果子女众多，那么每个孩子都具有继承的责任，有关房产的继承问题就可能会存在相关事项了，如果商讨不行，有必要的情况下还是要到法庭上去处理。