破解买房过程中五大纠纷类型，轻松拿下理想的家

破解买房过程中五大纠纷类型，轻松拿下理想家园

买房是件大事，要是不留神，各种纠纷就可能跳出来给你添堵。下面就来盘点一下，买房的过程中你可能会遇到的五种头疼问题，以及解决的小妙招。

首先是那些号称“学位房”的楼盘。不少家长为了孩子上好学，就容易被这样的广告词吸引。但得提醒大家，这里面有不少水分。比如有的开发商就被罚了钱，因为他们违规承诺“上学不用愁”。如果你真看上了学位房，记得拿出你的小本本，把卖家的承诺都写进合同里，最好留下一些录音、视频这类的证据。

接下来说说车位问题。有的开发商为了多卖几个车位，不惜动手术将原本的露天停车场改造，搞得房产业主和物业大打出手。记住啊，如果车位是业主公共地，那就得看大家的意见。物业公司也不能为所欲为。这时候一定要理智行事，必要的话还得靠法律武器。

关于房产转让的纠纷，就有人遭遇开发商默默转手他们的房子。遇到这种情况，你得擦亮眼睛，一有风吹草动就得去房产管理局查个究竟。如果真的是开发商违约，在法律上你是完全有权利要求赔偿的。

至于房屋质量，这可是个头大的问题。有的楼盘刚交付就出现各种质量问题，业主白交了物业费却住不进新房。在这种情况下，业主应该坚持自己的权益，要求开发商修复问题或者给予赔偿。

最后说说业委会选举的纠纷。有些小区的业委会选举可不是小事，可能还掺杂着送礼拉票的行为。对此，业主们要懂得，管理小区要靠大家共同努力，而不是依靠个别人的权力游戏。

买房时，千万别只图一时的方便，后面可能会有无穷的麻烦。所以，对合同要仔细审查，有疑问就找律师咨询，保护好自己的合法权益。