80，90购房新势力 自我评估购房能力很重要

随着80、90后成家立业，买房成为摆在眼前的头等大事。如何才能正确评估自己的购房能力呢？今天我们一起来看看。

1、首付靠父母 贷款自己还

房价太高了，适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后、90后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后、90后坚实的后盾。但是，作为已经走向工作岗位上的这一部分人来说，要学会理财和规划。父母支持了首付之后，贷款应该成为自己的责任。毕竟靠自己赚来的房子才能够住得心安理得。

2、买房子要学会省钱

80、90后在买房子之前一定要好好审视自己的购房观，买套小点、点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。同时，后列出一张每月开支表，节省不必要的开支。

3、小区配套环境要选好

80后、90后的生活习惯已经和上一代不同，因此选择小区的时候，一定要选择适合自己的。比如可以选在购物旁边或者丰富的娱乐资源的，满足个人的兴趣爱好。住在医院旁边的好处就更不用说了，现在80后、90后工作繁忙生活不规律难免不生病，如果能够走路去医院，太方便了。

4、跟好朋友做邻居

80后、90后购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。

5、买房要考虑空间

住大房子是好多人的理想。但由于经济能力，80后、90后 次置业大多还是选择小户型。随着条件的改善不少人都会考虑换大房。因此， 次买房除了自住环境价格等等，价值也要考虑清楚才得行。

6、孩子 还是孩子

买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。80后、90后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该了，再惊觉没好选择就晚了。所以有些事情该未雨绸缪。

7、精装修房价格高 二手房是不错选择

购房新房，就必须进行装修，但是如有装修的不好又会有砸掉的冲动。其实要是怕麻烦，那就买二手房好了，不仅选择余，周边配套成熟，而且可以实现拎包入祝对于财力还不雄厚的80后、90后们，买套二手房，想偷懒节约可以直接住进去，既节约又实用。

8、想要安心住物管要选好

水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办?我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。不习惯阅读各种电器说明书的80后、90后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。所以在买房子之前，一定要细心考察物管公司。