现在房子好卖吗 怎么判定房子是否好卖

现在房子好卖吗？这不是一句话就能概括的问题，需要多方面的条件综和考量才能断定。房产不是百元的衣服买卖也不是千元的首饰买卖，而是个人财产不动产的买卖，涉及到几十万以上的交易，交易需要谨慎。

现在房子好卖吗？

1、2000年以后房产的交易开始升温，房屋的单价也在不断上升，市场交易火爆，很多人在这样的浪潮中得到了丰厚的利润，致使一段时间内的房产交易快速且成交价较高。

2、近几年政府通过一系列的调控，房产的交易市场已经接近于平稳，尤其是在限购令办法以后，更是在一段时间内房产交易冷淡，但是现在已经平稳下来了。可以说现在的房子好卖，不是交易快速而是交易稳步进行，不会积压太长时间。

房子是否好卖的条件

1、房屋的户型，决定出售的对象，一般二室一厅的户型比较受年轻人的青睐，刚刚结婚的年轻人没有太多的资金，购买二室一厅的户型房屋更适合以后有宝宝的三口之家生活。

2、房屋的建筑面积，面积大的房屋进行买卖出售必然是要慢一些的，因为面积大缴纳的房款就会很多，没有一定的首付资金或是足以支付房贷的收入，是很难购买大面积的房子的。

3、房屋的房产证，没有房产证的房子出售价格要比有房产证的房子低出许多，因为没有人愿意为了迟迟不下来的产权而着急上火，多数人都愿意购买有房产证的房子，没有房产证的房子出售就只能低价出售进而较快的交易成功。

4、房屋的地段，一般有在房屋周边的房子会比较受有孩子的家庭欢迎，因为孩子的问题是一个有子女的家庭的重要事情。还有医院的房屋比较适合子女为父母购置，方便就医。再就是便利的生活设施散布周围，方便生活。还有就是商业圈内的房屋，很多的人会购买繁华地段的房屋用来。

5、房屋的类型，像是单身、经济适用房、商品房、二手房、自建住房、农村房屋等，每种类型的房产都对于着特定的购买人群。

6、房屋的空间，不管房屋是做为何种用途，它的空间都是重要的，有一定空间的房屋更受买家的欢迎。

现在房子好卖吗？大致的市场走向是比较容易的，具体的还要看房屋的实际条件才能决定房屋是否好卖，知识里介绍了几种房屋买卖的便利条件，可以参考一下。